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大阪府羽曳野市郡戸(恵我ノ荘駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

近鉄南大阪線/恵我ノ荘

大阪府羽曳野市郡戸

30分

14,600万円

－

879.59m²

1,527.93m²

準工業

鉄骨造

売倉庫

1989年10月(築35年2ヶ月)

間取図

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    交通

    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩30分

    所在地 大阪府羽曳野市郡戸
    物件種目 売倉庫
    価格 14,600万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 町会費：5,000円/年、消防点検：33,000円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建 / 1階
    使用部分面積 879.59m² 土地面積 1,527.93m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1989年10月(築35年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 6.0m 公道 接面27.4m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ①賃料月額８００，０００円にて賃貸中です。建物は、２棟有り北側が３２９．５９㎡１９８９年１０月建築、南側が５５０．００㎡１９９０年３月建築です。北側の棟に一部、事務所有り。建物の使用目的は、自動販売機の倉庫、並びに修理作業。②売主が現在、賃借人（入居者）から預かっている保証金６００万円は、売主から買主に支払う（預け換えする）ものとします。なお、売買代金決済時において、相殺をもって処理するものとします。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.57%
    年間予定賃料収入：960万円
    ①賃料月額８００，０００円です。建物は、２棟有り北側が３２９．５９㎡１９８９年１０月建築、南側が５５０．００㎡１９９０年３月建築です。北側の棟に一部、事務所有り。建物の使用目的は、自動販売機の倉庫、並びに修理作業。②売主が現在、賃借人（入居者）から預かっている保証金６００万円は、売主から買主に支払う（預け換えする）ものとします。なお、売買代金決済時において、相殺をもって処理するものとします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6980537324
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2024年8月30日 次回更新予定日 2024年11月26日
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    周辺施設 デイリーヤマザキ南大阪羽曳野店
    距離 77m
    周辺施設 丹比簡易郵便局
    距離 134m
    周辺施設 ＪＡ大阪南丹比支店
    距離 135m

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    ファイナルプランニング

    大阪府知事免許（８）第４１５１７号

    交通：
    近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩20分
    大阪府藤井寺市藤ケ丘３丁目１３－１８ 
    TEL：
    072-954-4844
    FAX：
    072-954-3798
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 50025522
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