福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目(本城駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑豊本線/本城
[バス利用可] バス 浅川学園台 停歩8分
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目
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30分
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2,580万円
－
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97.76m²
204.50m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1991年2月(築34年9ヶ月)
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間取図
現在賃貸中の物件をそのまま引き継ぎで、借り手探し不要！全室光が差込む明るい住まいです。
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庭
お庭では、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる充分なスペースがあります。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩30分
[バス利用可] バス 浅川学園台 停歩8分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,580万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＤＫ(和 6 洋 12.2･8.7 DK 12.7) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
97.76m² |
土地面積 |
204.50m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1991年2月(築34年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
浅川学園台戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南西 6.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
サラリーマンという信用力で銀行からの融資を受けて始められる不動産投資。今注目の他人資本を活用できる投資です！
ほとんどほったらかしで資産形成ができる上、税金対策にもなることが魅力です。また、団体信用生命保険がつくので、生命保険変わりにもなります。そして、経済状況に左右されやすい金融資産と違い、現物資産を保有することでインフレ対策としても有効です。加えて戸建ては、間取りや庭付きなどが好まれ、長期入居につながり、空室リスクが少ないため、安定した収入が見込めます。
物件の立地については、戸建てが建ち並ぶ「住宅街」。学校区は人気の光貞小学校・浅川中学校。周辺には、県内有数の進学校である東筑高校、産業医科大学や北九州市立大学ひびきのキャンパスなどがあり、教育環境に恵まれています。また、徒歩１５分圏内に、スーパーやコストコ、パン屋さんやスイーツ店などの魅力的なお店が多く、お散歩や運動も兼ねて、足取り軽くお出かけができます。幅広い世代から人気の高いエリアなので、将来売却を希望する際も、検討しやすいと思います。
不動産投資にご興味のある方、融資やその他資金計画も含めて、是非お気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、全室2面採光、３面採光 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.88%
年間予定賃料収入：126万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980563648 |
| 情報公開日 |
2024年11月4日 |
次回更新予定日 |
2025年10月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ホームセンターグッデイひびきの店 |
| 距離 |
975m |
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福岡県知事免許（３）第１７５４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/東水巻駅 徒歩10分
- 福岡県中間市岩瀬西町２９－２３
- TEL：
- 093-701-9000
- FAX：
- 093-701-9111
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901767
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