福岡県北九州市小倉北区白銀１丁目(香春口三萩野駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/香春口三萩野
[バス利用可] バス 西鉄バス「貴船町」 停歩3分
福岡県北九州市小倉北区白銀１丁目
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9分
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67,000万円
－
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1,896.82m²
1,052.94m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売マンション
2016年8月(築8年6ヶ月)
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間取図
配置図（Ⅰ・Ⅱ・立体駐車場）
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外観
外観（Ⅰ・Ⅱ・立体駐車場）
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩9分
[バス利用可] バス 西鉄バス「貴船町」 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区白銀１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
67,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
エレベーター保守料：88,000円/月、定期清掃料：49,610円/月、インターネット料（Ｊ：ＣＯＭ）：60,390円/月、セキュリティシステム（にしけい）：70,400円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
6階建 |
| 使用部分面積 |
1,896.82m² |
土地面積 |
1,052.94m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2016年8月(築8年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｆｏｒｅｓｔ ｃｏｕｒｔ Ⅰ・Ⅱ（二棟一括売マンション） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 9.1m 公道 接面31.9m
・
南 5.9m 公道 接面29.1m
・
二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
54戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■管理会社継続：株式会社不動産中央情報センター
■全５４戸 Ⅰ：３０戸（鉄骨造陸屋根５階建）、 Ⅱ：２４戸（鉄骨造陸屋根６階建）
■間取：１Ｋタイプ 専有面積：３２．８５㎡（洋室９．２帖・Ｋ３．４帖）／３０．０３㎡（洋室８．３帖・Ｋ２．８帖）
■敷地内駐車場：１９台（平面６台＋機械式立体１３台）
■中型バイク置場：３，３００円／月、 原付専用置場：１，１００円／月、 自転車置場：無料
■施工会社：大和ハウス工業株式会社
■２０２４年１１月現在
現況賃料：３，０２７，０００円／月、 ３６，３２４，０００円／年、 現況利回５．４２％
満室時想定賃料：３，２１２，１００円／月、 ３８，５４５，２００円／年、 満室時想定利回５．７５％
■電気・上下水道・プロパンガス（明治産業）
■敷金引継：無し（敷金無しの契約のため）
■主な経費（Ⅰ・Ⅱ合算）：エレベーター保守料８８，０００円／月、 定期清掃料４９，６１０円／月、 インターネット料６０，３９０円／月、 セキュリティシステム７０，４００円／月、 立体駐車場保守料３５，７５０円／３ヶ月毎 など |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間セキュリティー |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：大和ハウス工業株式会社
利回り：5.75%
年間予定賃料収入：3,854.52万円
■２０２４年１１月現在
現況賃料：３，０２７，０００円／月、 ３６，３２４，０００円／年、 現況利回５．４２％
満室時想定賃料：３，２１２，１００円／月、 ３８，５４５，２００円／年、 満室時想定利回５．７５％
■電気・上下水道・プロパンガス（明治産業）
■敷金引継：無し（敷金無しの契約のため）
■管理会社継続：株式会社不動産中央情報センター
自社保証会社を利用中／インターネット三者契約中［所有者・管理会社・Ｊ：ＣＯＭ］／くらしサポート２４［入居者向けサービス］を利用中のため
■主な経費（Ⅰ・Ⅱ合算）：エレベーター保守料８８，０００円／月、 定期清掃料４９，６１０円／月、 インターネット料６０，３９０円／月、 セキュリティシステム７０，４００円／月、 立体駐車場保守料３５，７５０円／３ヶ月毎
■電気代４７１，２９９円／年（２０２２年１０月～２０２３年９月分）、 水道代３４，９４４円／年（２０２２年１２月～２０２３年１０月分）
■施工会社：大和ハウス工業株式会社
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980702906 |
| 情報公開日 |
2024年12月23日 |
次回更新予定日 |
2025年1月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サンリブきふね |
| 距離 |
333m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マックスバリュ三萩野店 |
| 距離 |
464m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン小倉貴船町店 |
| 距離 |
199m |
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| 周辺施設 |
ローソンきふね店 |
| 距離 |
261m |
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| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス白銀店 |
| 距離 |
203m |
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| 周辺施設 |
小倉白銀郵便局 |
| 距離 |
313m |
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| 周辺施設 |
北九州銀行三萩野支店 |
| 距離 |
38m |
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福岡県知事免許（５）第１４７８０号 |
|---|
- 交通：
- 北九州モノレール/片野駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市小倉北区東篠崎１丁目３－１３
- TEL：
- 093-931-5008
- FAX：
- 093-931-1031
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901219
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