大阪府寝屋川市美井元町(香里園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京阪本線/香里園
大阪府寝屋川市美井元町
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11分
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7,390万円
-
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265.23m²
184.93m²
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1種中高
RC
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一棟売マンション
1998年7月(築26年7ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 京阪本線 香里園駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩29分 |
所在地 |
大阪府寝屋川市美井元町
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
7,390万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上3階地下1階建 |
使用部分面積 |
265.23m² |
土地面積 |
184.93m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1998年7月(築26年7ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
グランアイ香里園 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
有 3,300円/月 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
有 9.06m² |
接道状況 |
-
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
★★★満室稼働!!(表面利回り6.00%)★★★
リフォーム履歴
~大規模修繕工事(2023年5月)~
外壁:既存シーリング材撤去⇒新規シーリング材充填
宅配ボックス新規設置
集合ポスト取換
外構堀高圧洗浄・塗装
廊下塗装
階段長尺シート貼替
バルコニー下地補修・長尺シート貼替 等
↑工事業者とは別に、一級建築士の先生に、内容のアドバイスや着工後のチェック等を依頼しました♪
需要の高い、バストイレセパレートタイプです!
資産形成、資産拡大に是非ご検討下さい♪ |
リフォーム履歴 |
■外装:2023年5月 外壁 外構堀 ■共用部の大規模修繕工事:2023年5月 共用廊下、共用階段、バルコニー ■その他:2023年5月 ★宅配ボックス新設★ ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:西向き
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:443.61万円
※前面道路のセットバック部分(道路面)を市に寄付したことに伴い、再建築時には新たに側溝部分(8・9番地)も市に寄付しなければなりません。
※2024年8月15日時点 年収:4,436,160円(満室、共益費・光熱費を含む)
※R6年度税額:339,299円
※掲載図は概略図ですので、現況を優先させて頂きます。
※契約済の場合はご容赦ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、エアコン |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980702907 |
情報公開日 |
2023年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
トップワールド香里園店 |
距離 |
1018m |
周辺施設 |
ローソン寝屋川美井元町店 |
距離 |
616m |
周辺施設 |
ミニストップ寝屋川三井南町店 |
距離 |
512m |
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大阪府知事免許(6)第44974号 |
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- 交通:
- 地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-8
- TEL:
- 06-6943-5551
- FAX:
- 06-6943-5077
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50012645
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