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東京都墨田区墨田3丁目(鐘ヶ淵駅)の売その他:物件詳細

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東武伊勢崎線/鐘ヶ淵 新着

東京都墨田区墨田3丁目

6分

9,770万円

123.54m²

96.34m²

準工業、近隣商業

木造

一棟売アパート

2024年3月(築1年未満)

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1都3県にて「MELDIAシリーズ」を展開する(株)MAI・(株)三栄建築設計が設計・施工し、安心証明の『設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書』付きで『劣化対策等級3』も取得!!

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    東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩6分

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    東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩10分

    京成押上線 八広駅 徒歩15分

    所在地 東京都墨田区墨田3丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 9,770万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 123.54m² 土地面積 96.34m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2024年3月(築1年未満)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 MELDIA鐘ヶ淵Ⅱ
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業、近隣商業
    建ぺい率 90% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 13.31m² 接道状況 北 4.0m 私道
    地目 宅地 地勢
    総戸数 6戸 国土法届出
    アピールポイント ★学生や単身の方に人気のデザイナーズアパート!
    ☆室名札・カーテンレール・エアコン標準取付けにつき、オーナー様の初期負担を軽減します♪

    【賃貸管理契約】
    賃貸管理手数料「賃料の3%+税」で売主の賃貸管理契約が利用可能!
    各地域の賃貸仲介会社複数に斡旋を依頼させて頂く事で、高い入居率を実現!!

    【仕様】
    ・宅配ボックス
    ・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
    ・独立洗面台
    ・浴室換気乾燥暖房機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気
    ・バス、トイレ別
    ・ディンプルキー
    ・電子オートロック
    ・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
    ・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
    ・準耐火構造
    ・建物10年保証
    ・地盤20年保証
    ・アフターメンテナンス
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    工事完了予定日:2023年12月
    利回り:5.50%
    年間予定賃料収入:537.6万円
    ■ 弊社指定のLPガス会社とLPガスに関する貸与契約を締結すること。
    ■ 司法書士、土地家屋調査士、火災保険会社、賃貸管理会社は弊社指定。
    ■ 館銘板、主照明は別途工事。
    ■ 容積率:240%
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン
    その他 宅配BOX
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6980713229
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年3月22日 次回更新予定日 2024年5月6日
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    距離 384m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)MAI

    国土交通大臣免許(1)第10288号

    交通:
    JR山手線/新宿駅 徒歩5分
    東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービル32階
    TEL:
    050-5482-3790
    FAX:
    03-5381-3210
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 00267509
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