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千葉県市川市伊勢宿(行徳駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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建物構造
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築年月

東京メトロ東西線/行徳

千葉県市川市伊勢宿

9分

11,380万円

208.47m²

116.31m²

1種住居

木造

未入居一戸建て

2022年4月(築2年2ヶ月・未入居)

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おしゃれ空間で自然とセンスも磨かれるデザイナーズ。角地で日当たり通風ともに良好です。可動式扉を開け放てば約30帖というフレキシブルなリビング。構造計算もされており、天井の梁は圧巻です。

間取図

間取図

2SLDK+1LDK+1K×2戸

外観

外観

白を基調としたスタイリッシュな外観。外構のもセレクトされた品で洗練されています

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    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分

    その他の交通

    JR総武線 本八幡駅
    【バス】 15分 伊勢宿 停歩30m

    東京メトロ東西線 浦安駅
    【バス】 20分 伊勢宿 停歩30m

    所在地 千葉県市川市伊勢宿
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 11,380万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2SLDK(洋 8.9・9.8 LDK 21.8 S 3.6) 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 208.47m² 土地面積 116.31m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2022年4月(築2年2ヶ月・未入居)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 行徳駅 賃貸併用住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 5.5m 私道 接面8.8m ・ 北東 5.0m 私道 接面8.6m ・ 二方道路
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 人気の高い角地に佇むデザイナーズ賃貸併用住宅です。日当たり、風通しも良く、実需部分や賃貸部分も高級感のあるつくりの為、年数を重ねても建物の魅力が色あせることなく長く住み続けることができます。戸建てでは珍しく構造計算もされた丈夫な建物で、長期優良住宅基準に適合しており、劣化対策等級も取得の難しい3級を取得しています。このような魅力的な家に、月々の家賃収入がローン返済額全額をカバー、実質0円でお住まい頂けます。賃貸部分は1K×2戸と1LDKの3室で、現在満室稼働中。エアコンや照明器具も既に設置されているため、直ぐに住むことができます。新規で賃貸募集をするのはリスクに感じるかもしれませんが、既に入居者がいるため、また一度入居すると長く住んでもらえるお部屋だから、資金計画も立てやすく快適にお暮しいただくことができます。ご内見希望、ローン相談、ご質問など、お気軽にお問い合わせいただければと思います。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 デザイナーズ、二世帯向き、バス1坪以上、3面採光、2面採光、24時間換気システム、設計住宅性能評価書あり
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:3.07%
    年間予定賃料収入:350.4万円
    人気の高い角地に佇むデザイナーズ賃貸併用住宅です。日当たり、風通しも良く、実需部分や賃貸部分も高級感のあるつくりの為、年数を重ねても建物の魅力が色あせることなく長く住み続けることができます。戸建てでは珍しく構造計算もされた丈夫な建物で、長期優良住宅基準に適合しており、劣化対策等級3級を取得しています。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、複層ガラス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 空家
    引渡可能時期 相談 物件番号 6980966346
    情報公開日 2023年12月26日 次回更新予定日 2024年5月23日
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    周辺施設 マクドナルド行徳店
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    周辺施設 スギ薬局行徳店
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    周辺施設 市川市立行徳小学校
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    周辺施設 行徳ゆめの木保育園
    距離 400m
    周辺施設 押切公園
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リオ・トラスト

    東京都知事免許(3)第91830号

    交通:
    都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩1分
    東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階-D
    TEL:
    03-5227-5063
    FAX:
    03-5227-5062
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 00103594
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