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鹿児島県鹿児島市中山２丁目(上塩屋駅)の売その他：物件詳細

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築年月

鹿児島市電谷山線/上塩屋

鹿児島県鹿児島市中山２丁目

38分

13,000万円

－

625.28m²

516.41m²

１種低層

ＲＣ

一棟売マンション

1999年2月(築26年)

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    鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩38分

    所在地 鹿児島県鹿児島市中山２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 13,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 地上3階地下1階建
    使用部分面積 625.28m² 土地面積 516.41m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1999年2月(築26年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    駐車場 有 4,000円/月 バイク置き場 無
    駐輪場 有    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 4.0m 公道 接面31.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 19戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    施工会社：設計：株式会社曽田設計　施工会社：株式会社ＳＭＳコーポレーション
    利回り：7.00%
    年間予定賃料収入：876万円
    間取り：２ＬＤＫ＋納戸１戸、９帖６戸と８帖のワンルーム１２戸の総戸数１９戸
    満室時賃料：８７６万円／年
    共益費：２０００円（満室時３．８万円／月　４５．６万円／年）
    駐車場：４０００円（駐車台数１４　５．６万円／月　６７．２万円／年）
    太陽光売電収入：８１．５万円／年　令和４年度
    自動販売機収入：　７．５万円／年　令和４年度
    その他収入：１０．７万円／年　令和４年度

    概算総収入額：１０８８．６万円／年
    総収入利回り：８．７％
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6980993143
    情報公開日 2025年1月15日 次回更新予定日 2025年2月12日
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    周辺施設 鹿児島山田郵便局
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    周辺施設 南日本銀行桜ヶ丘支店
    距離 2136m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ジョイントプラス

    鹿児島県知事免許（１）第６４４０号

    交通：
    鹿児島市電唐湊線/高見馬場駅 徒歩11分 【バス】 中之平 停歩5分
    鹿児島県鹿児島市照国町４－１０　２階 
    TEL：
    099-208-0125
    FAX：
    099-208-0126
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80506273
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