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東京都練馬区早宮１丁目(氷川台駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ有楽町線/氷川台

東京都練馬区早宮１丁目

14分

20,000万円

－

249.00m²

163.47m²

近隣商業

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2016年12月(築8年1ヶ月)

おすすめコメント

◆東京メトロ有楽町線「氷川台」駅まで徒歩１４分◆大和ハウス工業株式会社施工◆２０１６年１２月築◆現況賃貸中（満室）

外観

クリエスト外観　大和ハウス工業施工　（写真撮影年月：２０２３年１０月）
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交通

東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩14分

所在地 東京都練馬区早宮１丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 20,000万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 3階建
使用部分面積 249.00m² 土地面積 163.47m²（公簿）
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2016年12月(築8年1ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 クリエスト
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 なし 接道状況 －
地目 － 地勢 －
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント ※年間収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南東向き
利回り：4.49%
年間予定賃料収入：898.56万円
・敷地面積１６３．４７㎡の一部が都市計画道路（東京都市計画道路幹線街路放射第３５号線）内です。（計画決定・優先整備路線）
・最低敷地面積７０㎡
・準防火地域・第二種高度地区（２０ｍ）
○賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。○賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。○また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。○賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。○賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。○また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。○なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。　
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ
キッチン －
設備・サービス オートロック、シャッター雨戸、給湯、都市ガス
その他 －
条件等 － 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6981016001
情報公開日 2024年10月25日 次回更新予定日 2025年1月3日
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情報提供会社

大和ハウス工業(株)東京本店

国土交通大臣免許（１６）第２４５号

交通：
ＪＲ総武線/水道橋駅 徒歩5分
東京都千代田区飯田橋３丁目１３－１　８Ｆ 
TEL：
03-5214-2182
FAX：
03-5214-2187
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚