千葉県市川市伊勢宿(行徳駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東京メトロ東西線/行徳
千葉県市川市伊勢宿
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9分
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11,380万円
-
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208.47m²
116.31m²
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1種住居
木造
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一棟売アパート
2022年4月(築2年2ヶ月)
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間取図
2SLDK:1戸 1LDK:1戸 1K:2戸
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外観
白を基調としたスタイリッシュな外観。外構も洗練されています。
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その他の画像
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交通 | 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | JR総武線 本八幡駅 【バス】 15分 伊勢宿 停歩30m 東京メトロ東西線 浦安駅 【バス】 20分 伊勢宿 停歩30m |
所在地 |
千葉県市川市伊勢宿
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
11,380万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
208.47m² |
土地面積 |
116.31m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2022年4月(築2年2ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 220円/月 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 5.5m 接面8.8m
・
北東 5.0m 接面8.6m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
〇全室バストイレ別
利回りだけで判断せず、違う目線でのアパート購入をしてみませんか。
将来的な売却出口を見据えた収益物件の購入で、手残りが圧倒的に変わります。
【賃貸併用型物件の特徴】
ファミリータイプの場合、単身用と違い長期入居が見込める為、安定的に収入を得られる。
【貸しやすい整った設備、特徴】
・駅から徒歩9分という立地
・角地という価値、日当たり、風通しも良
・年数を重ねるごとに魅力のますデザイナーズアパート
・構造計算された丈夫な建物、劣化対策等級も取得基準の高い3級を取得
・長期住宅基準に適合
・全室独立洗面台、ウォシュレット、浴室乾燥機
・賃貸部分も拘っ高級感のある仕様で、他との差別化がされた客付けしやすい間取り
・単身用には珍しい2口ガスコンロ付きキッチン
・1Rも8帖、12帖と広いお部屋で、1LDKと2SLDKと間取りが違う事でリスク分散。
・将来的に2階は間取りを変更することも可能な自由度の高い設計 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
24時間換気システム |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
利回り:5.51%
年間予定賃料収入:627.4万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ2ヶ所、トイレ |
キッチン |
オープンキッチン |
設備・サービス |
エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機) |
その他 |
荷積みスペース、宅配BOX、車寄せスペース |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981055317 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2024年1月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
アコレ伊勢宿店 |
距離 |
400m |
写真を見る |
周辺施設 |
ローソン行徳支所前店 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
マクドナルド行徳店 |
距離 |
600m |
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周辺施設 |
スギ薬局行徳店 |
距離 |
645m |
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周辺施設 |
市川市立行徳小学校 |
距離 |
1200m |
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周辺施設 |
行徳あけぼの保育園 |
距離 |
450m |
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東京都知事免許(3)第91830号 |
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- 交通:
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩1分
- 東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階-D
- TEL:
- 03-5227-5063
- FAX:
- 03-5227-5062
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 00103594
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