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千葉県市川市伊勢宿(行徳駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

東京メトロ東西線/行徳

千葉県市川市伊勢宿

9分

11,380万円

208.47m²

116.31m²

1種住居

木造

一棟売アパート

2022年4月(築2年2ヶ月)

おすすめコメント

東西線行徳駅徒歩9分 築浅デザイナーズアパート。賃貸併用住宅野庭兄は住宅ローンで購入できる設計です。

間取図

間取図

2SLDK:1戸 1LDK:1戸 1K:2戸

外観

外観

白を基調としたスタイリッシュな外観。外構も洗練されています。

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    交通

    東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩9分

    その他の交通

    JR総武線 本八幡駅
    【バス】 15分 伊勢宿 停歩30m

    東京メトロ東西線 浦安駅
    【バス】 20分 伊勢宿 停歩30m

    所在地 千葉県市川市伊勢宿
    物件種目 一棟売アパート
    価格 11,380万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 208.47m² 土地面積 116.31m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2022年4月(築2年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場 有 220円/月    
    私道負担面積 接道状況 南東 5.5m 接面8.8m ・ 北東 5.0m 接面8.6m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢
    総戸数 4戸 国土法届出
    アピールポイント 〇全室バストイレ別

    利回りだけで判断せず、違う目線でのアパート購入をしてみませんか。
    将来的な売却出口を見据えた収益物件の購入で、手残りが圧倒的に変わります。

    【賃貸併用型物件の特徴】
    ファミリータイプの場合、単身用と違い長期入居が見込める為、安定的に収入を得られる。

    【貸しやすい整った設備、特徴】
    ・駅から徒歩9分という立地
    ・角地という価値、日当たり、風通しも良
    ・年数を重ねるごとに魅力のますデザイナーズアパート
    ・構造計算された丈夫な建物、劣化対策等級も取得基準の高い3級を取得
    ・長期住宅基準に適合
    ・全室独立洗面台、ウォシュレット、浴室乾燥機
    ・賃貸部分も拘っ高級感のある仕様で、他との差別化がされた客付けしやすい間取り
    ・単身用には珍しい2口ガスコンロ付きキッチン
    ・1Rも8帖、12帖と広いお部屋で、1LDKと2SLDKと間取りが違う事でリスク分散。
    ・将来的に2階は間取りを変更することも可能な自由度の高い設計
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 24時間換気システム
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南東向き
    利回り:5.51%
    年間予定賃料収入:627.4万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ2ヶ所、トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス エアコン2台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、火災警報器(報知機)
    その他 荷積みスペース、宅配BOX、車寄せスペース
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6981055317
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年1月9日 次回更新予定日 2024年5月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アコレ伊勢宿店
    距離 400m
    周辺施設 西友行徳店
    距離 630m
    周辺施設 ローソン行徳支所前店
    距離 400m
    周辺施設 マクドナルド行徳店
    距離 600m
    周辺施設 スギ薬局行徳店
    距離 645m
    周辺施設 市川市立行徳小学校
    距離 1200m
    周辺施設 行徳あけぼの保育園
    距離 450m
    周辺施設 押切公園
    距離 350m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)リオ・トラスト

    東京都知事免許(3)第91830号

    交通:
    都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩1分
    東京都新宿区岩戸町17 文英堂ビル11階-D
    TEL:
    03-5227-5063
    FAX:
    03-5227-5062
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 00103594
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