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京都府京都市西京区下津林番条(桂川駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
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土地面積
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建物構造
物件種目
築年月

JR東海道本線/桂川

京都府京都市西京区下津林番条

16分

3,480万円

105.13m²

105.13m²

1種中高

木造

中古一戸建て

1982年8月(築42年5ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 中尾 聖也

オーナーチェンジ物件!■平家住宅 ■駐車4台可能です!■平成22年3月全改装済 ■JR・阪急の2WAYアクセス ■洗面・トイレ・浴室シャワー2ヶ所あり ■LDK広々約32帖

間取図

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外観

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    交通

    JR東海道本線 桂川駅 徒歩16分

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    阪急京都線 桂駅 徒歩18分

    阪急京都線 洛西口駅 徒歩20分

    所在地 京都府京都市西京区下津林番条
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,480万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 2LDK 階建 / 階 平屋建
    使用部分面積 105.13m² 土地面積 105.13m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1982年8月(築42年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 下津林番条
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 21.00m² 接道状況 北 3.0m 私道 接面13.1m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◇◇西京区下津林番条◇◇ 

    ■オーナーチェンジ物件 
    ■あこがれの平屋住宅 
    ■駐車4台可能
    ■平成22年3月全改装済 
    ■JR・阪急の2WAYアクセス 
    ■洗面・トイレ・浴室シャワー2ヶ所あり 
    ■LDK広々約32帖 ■全居室6帖以上

    是非お気軽にお問い合わせください!

    ≪近隣施設≫
    ファミリーマート下津林芝ノ宮町店:徒歩4分(290m) 
    西京下津林店:徒歩5分(350m)
    セブンイレブン京都下津林水掛町店:徒歩9分(700m)
    セブンイレブン京都牛ケ瀬店:徒歩9分(700m) 
    イオンモール京都桂川:徒歩11分(850m) 
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    ダイエー桂南店:徒歩15分(1200m) 
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    京都市立桂川中学校:徒歩13分(1000m)
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:5.17%
    年間予定賃料収入:180万円
    ※契約不適合責任免責 
    ※現状有姿取引 
    ※43条但し書き許可によって建築可能 
    ※再建築セットバック約6.57㎡
    ※準防火地域、山ろく型建造物修景地区、他
    ※事業用テナントとして賃貸中 
    ※保証金関西方式(持ち廻り)

    ■オーナチェンジ■ 
    ・月間収入:150,000円 
    ・年間収入:1,800,000円 
    ・表面利回り:約5.17%
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ2ヶ所
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981093890
    情報公開日 2024年1月12日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート下津林芝ノ宮町店
    距離 290m
    周辺施設 ダックス西京下津林店
    距離 350m
    周辺施設 セブンイレブン京都下津林水掛町店
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    周辺施設 セブンイレブン京都牛ケ瀬店
    距離 700m
    周辺施設 新鮮げきやす市場!桂店
    距離 600m
    周辺施設 スーパーマツモト桂東店
    距離 900m
    周辺施設 イオンモール京都桂川
    距離 850m
    周辺施設 ダイエー桂南店
    距離 1200m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アフターホーム 京都西店

    国土交通大臣免許(1)第10174号

    交通:
    阪急京都線/洛西口駅 徒歩10分
    京都府向日市物集女町御所海道28-1 
    TEL:
    075-925-9990
    FAX:
    075-925-9992
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50026447
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