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京都府京都市左京区高野泉町(一乗寺駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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築年月

叡山電鉄叡山本線/一乗寺

京都府京都市左京区高野泉町

7分

1,800万円

－

52.78m²

29.84m²

２種中高

鉄骨造

中古一戸建て

1977年12月(築47年1ヶ月)

おすすめコメント

オーナーチェンジ物件で現在賃貸中です。月１０万円で契約中で利回り６．６６％です。２０１６年１２月にスケルトン状態からフルリノベーションしています♪外壁・屋根・外回りもリノベーションしています。

間取図

間取図

オーナーチェンジ物件で現状賃貸中。年間収入１２０万円で利回り６．６６％です。

外観

外観

２０１６年１２月のスケルトン状態からフルリノベーション済みの物件。暖房用放射パネル使用で暖かいお家
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    交通

    叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩7分

    その他の交通

    叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩10分

    地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩16分

    所在地 京都府京都市左京区高野泉町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,800万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＬＤＫ(洋 5･4.2　LDK 4.2) 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 52.78m² 土地面積 29.84m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1977年12月(築47年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 3.5m 公道 接面2.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 『ニューヨークの倉庫』を全体的な建物ののイメージとして、外観、内装にもこだわりました。外壁は補修後、街並みに溶け込む落ち着いた色に塗り替えています。設備、建具は全て新品に入れ替えました。窓は複層ガラスで遮熱、断熱効果が期待できます。
    ３面採光で明るい部屋になっており、さらに建物中央、階段部の最上階天井には天窓を配置し、１階まで自然光を導きます。又、天窓の下にはシーリングファンを設置してあり、夏は暑い空気を天窓から排出し、冬は同じく天井に設置してある遠赤外線パネルヒーターの温もりを吹き抜け階段を通して、各階に導く様、工夫しています。１階にはウッドデッキを２階には南側バルコニー、３階は両面バルコニーで開放感があります。眺望が大変良く、３階の窓からは大文字が望めます。
    １階玄関はフリースペースも兼ねており、趣味のスペースとしても活用できます。又、床、壁にはモルタル造形を施し、殺風景な土間の部屋ではなく、お洒落な空間となっています。狭いながらも、収納力は確保し、重量鉄骨造の強みを活かした開放的な間取りと、リノベーションされた、オンリーワンの住宅として生まれ変わりました。
    リフォーム履歴 ■水回り：1220年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
    ■内装：2016年12月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2016年12月
    外壁、屋根
    ■その他：2016年12月
    スケルトンからのフルリノベーション済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2016年12月
    スケルトンからのフルリノベーション済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 デザイナーズ、外壁サイディング、閑静な住宅街、再建築不可
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    利回り：6.66%
    年間予定賃料収入：120万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス、シーリングファン、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6981243985
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年10月22日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)沖潮開発

    京都府知事免許（３）第１３０４５号

    交通：
    地下鉄烏丸線/国際会館駅
    京都府京都市左京区岩倉南池田町７７ 
    TEL：
    075-701-7713
    FAX：
    075-701-2294
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50026409
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