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大阪府門真市野里町(大和田駅)の売その他：物件詳細

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築年月

京阪本線/大和田

大阪府門真市野里町

7分

740万円

－

57.29m²

42.83m²

２種中高

木造

中古一戸建て

1967年2月(築58年)

おすすめコメント

２Ｋ２室のオーナーチェンジ物件♪現状年収４８７，５００円、現状利回り６．１７％、満室想定年収９５５，５００円、満室想定利回り１２．０９％。他収益でガス発生設備設置場所土地賃料、電柱設置承諾料あります。

間取図

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外観

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    京阪本線 大和田駅 徒歩7分

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    京阪本線 古川橋駅 徒歩19分

    大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩29分

    所在地 大阪府門真市野里町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 740万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ４Ｋ(和 6･4.5･6･4.5　K 2.5) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 57.29m² 土地面積 42.83m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1967年2月(築58年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 門真市野里町戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　11.20m² 接道状況 東 3.8m 私道 接面5.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ２Ｋ２室のオーナーチェンジ物件です。現状年収４８７，５００円、現状利回り６．５８％、満室想定年収９５５，５００円、満室想定利回り１２．９１％。他収益でプロパンガス発生設備設置場所土地賃料と、電柱設置承諾料があります。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ３面採光、再建築不可
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    利回り：12.91%
    年間予定賃料収入：95.55万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981245620
    情報公開日 2024年1月27日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    こじま不動産　(株)ＫＯＪＩＭＡ

    大阪府知事免許（１）第６２８４１号

    交通：
    地下鉄今里筋線/新森古市駅 徒歩2分
    大阪府大阪市城東区古市３丁目１４－７ 
    TEL：
    06-6932-0888
    FAX：
    06-6932-0889
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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