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秋田県秋田市旭北錦町(秋田駅)の売その他：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ奥羽本線/秋田

秋田県秋田市旭北錦町

28分

2,500万円

－

300.27m²

198.32m²

近隣商業

鉄骨造陸屋根

一棟売マンション

1983年12月(築41年1ヶ月)

おすすめコメント

現行利回り１４．４％（満室利回１５．９％）令和６年１１月１日現在。現行年間収入３６０万円（満室時年間収入３９８万円）。徒歩圏内（徒歩１０分）にドンキホーテや市役所があります。両隣の敷地に貸駐車場あり。

間取図

間取図

正面入口（東側）

西側
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    交通

    ＪＲ奥羽本線 秋田駅 徒歩28分

    所在地 秋田県秋田市旭北錦町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 2,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 300.27m² 土地面積 198.32m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造陸屋根 築年月 1983年12月(築41年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 2.7m 私道 接面10.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント １０室中８室入居（２０２４／１１／１　現在）
    徒歩圏内（徒歩１０分）にドンキホーテや市役所等があります。
    車を所有しない方にもお住まいの拠点として賃貸募集できるおすすめの物件です。
    リフォーム履歴 ■外装：2020年12月
    外壁
    外壁塗装
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年12月
    貯水タンクの漏水を補修。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：133-6，133-4
    利回り：15.95%
    年間予定賃料収入：398.88万円
    駐車場：敷地の両隣に貸駐車場あり。
    修復履歴（令和２年以降）：外壁全面塗装工事。屋上全面防水工事。貯水タンク補修。共用部分の内壁（天井・通路・壁）全面塗装工事実施済み。
    ９部屋リフォーム（１室除く）。
    入居状況（全１０室中）：９室入居。１室空き（２０２４／１１／１　現在）。
    間取り：２ＬＤＫ（１部屋）。２ＤＫ（２部屋）。１Ｋ（７部屋）。
    上水道：親メーター管理。
    秋田市立地適正化計画：都市機能誘導区域内。居住誘導区域内。
    Ｇｏｏｇｌｅ地図で物件位置を特定しています。
    ※”利回り”表示について　①当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。②予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。③”利回り”は公課公租や物件維持するために必要な費用の控除前のものです。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、バス・トイレ同室
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981247542
    仲介手数料 89.1万円    
    情報公開日 2024年1月27日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン秋田旭北錦町店
    距離 415m
    周辺施設 セブンイレブン秋田大町４丁目店
    距離 341m
    周辺施設 ドン・キホーテ秋田店
    距離 575m
    周辺施設 秋田市立山王中学校
    距離 364m
    周辺施設 秋田市立旭北小学校
    距離 482m
    周辺施設 医療法人白雄会白根病院
    距離 773m
    周辺施設 秋田銀行本店
    距離 379m
    周辺施設 秋田市役所
    距離 781m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    ふじい不動産

    秋田県知事免許（２）第２２４８号

    交通：
    ＪＲ奥羽本線/秋田駅 徒歩40分 【バス】5分 中園町バス停留所
    秋田県秋田市山王中園町６番３号　２階 
    TEL：
    018-853-9555
    FAX：
    018-853-9554
    所属団体：
    (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 20005530
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