熊本県熊本市西区池田2丁目(韓々坂駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
熊本電気鉄道/韓々坂 [バス利用可] バス 上熊本三丁目 停歩6分
熊本県熊本市西区池田2丁目
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4分
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980万円
-
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405.74m²
597.30m²
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2種中高
木造
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一棟売アパート
1990年7月(築35年)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 熊本電気鉄道 韓々坂駅 徒歩4分 [バス利用可] バス 上熊本三丁目 停歩6分 |
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その他の交通 | JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩14分 熊本市電上熊本線 上熊本駅 徒歩14分 |
所在地 |
熊本県熊本市西区池田2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
980万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
405.74m² |
土地面積 |
597.30m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1990年7月(築35年)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
無 |
駐輪場 |
無 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 4.5m 私道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・24時間営業の大型スーパートライアルまで徒歩約6分!
・熊本電鉄菊池線 韓々坂駅まで徒歩4分!
・JR上熊本駅まで徒歩約15分!
・電車、バス、JRの駅が揃った好立地物件です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
再建築不可 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:44.08%
年間予定賃料収入:432万円
・18世帯全て空室となります。年間賃料収入は1部屋当たり20,000円で入居した場合を想定しています。
・建物全体に白蟻、雨漏り等による劣化、腐食がある為、リフォーム工事が必要です。
・対象地は、土砂災害特別警戒区域 急傾斜地の崩壊に指定されており、原則再建築不可となります。
・接面している私道の持分無し。
・現状有姿での引き渡しとなりますので、現地確認をお願いします。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、ロフト、給湯 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
空 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981463325 |
情報公開日 |
2025年3月29日 |
次回更新予定日 |
2025年7月7日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
セブンイレブン熊本池田1丁目店 |
距離 |
595m |
周辺施設 |
私立九州ルーテル学院大学 |
距離 |
2966m |
周辺施設 |
メガセンタートライアル上熊本店 |
距離 |
400m |
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熊本県知事免許(14)第1160号 |
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- 交通:
- 熊本市電健軍線/辛島町駅 徒歩6分 【バス】 新市街・辛島町 停歩5分
- 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
- TEL:
- 096-324-2948
- FAX:
- 096-352-3548
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主  - 80700605
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