愛知県名古屋市港区七反野2丁目(戸田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄名古屋線/戸田
愛知県名古屋市港区七反野2丁目
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45分
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12,500万円
-
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1,102.02m²
768.82m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1989年3月(築35年10ヶ月)
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間取図
3DK×18戸
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外観
鉄骨造3階建て、土地768.82㎡、閑静な住宅街
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その他の画像
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交通 | 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩45分 |
所在地 |
愛知県名古屋市港区七反野2丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
12,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
1,102.02m² |
土地面積 |
768.82m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年3月(築35年10ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ラルジャン(A棟、B棟) |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北
・
東
・
二方道路
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
全18室(A棟9室、B棟9室)で構成されています。現状の年間収入は1,084.6万円で、満室時には1,204.6万円を見込み、表面利回りは現況で8.7%、満室時で9.6%と高水準です。各室は3DKタイプで広めの間取りが特徴。共益費や駐車料も加わり、安定した収益が期待できます。物件価格は1億2,500万円で、稼働率は88.8%。交通アクセスも良く、駐車場も備えファミリー層に高い需要が見込まれます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
大型トラック搬入可 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:8.67%
年間予定賃料収入:1,084万円
18戸の内、2個空室
高度地区、準防火地域、都市緑地法、景観法、都市再生特別措置法、第2種臨海部防災区域内
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981489735 |
情報公開日 |
2024年5月28日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
名古屋市立南陽中学校 |
距離 |
450m |
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周辺施設 |
七反野第一公園 |
距離 |
71m |
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周辺施設 |
名古屋市立南陽第二保育園 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
ローソン 港区七反野一丁目店 |
距離 |
550m |
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周辺施設 |
スギドラッグ南陽店 |
距離 |
500m |
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周辺施設 |
名古屋市立福田小学校 |
距離 |
650m |
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愛知県知事免許(1)第25638号 |
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- 交通:
- 東海道本線/稲沢駅
- 愛知県稲沢市赤池真崎町68-3
- TEL:
- 0587-58-5454
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 40411200
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