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埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目(大宮駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR京浜東北線/大宮

埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目

10分

7,000万円

133.24m²

169.26m²

近隣商業

木造

一棟売アパート

2024年6月(新築)

おすすめコメント  スタッフ: 今田拓孝

大宮駅徒歩10分!融資期間最大30年!同エリア実績あり◎劣化対策等級3取得。18~25㎡超の幅広い賃貸需要を見込んだプラン。

間取図

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各階平面図

外観

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完成予想図

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    JR京浜東北線 大宮駅 徒歩10分

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    JR高崎線 大宮駅 徒歩10分

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    所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額) 20年 48,229円
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 133.24m² 土地面積 169.26m²(実測)
    建物構造 木造 築年月 2024年6月(新築)
    土地権利 旧法賃借権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北西 15.0m 公道 ・ 南東 3.8m 公道
    地目 宅地 地勢
    総戸数 6戸 国土法届出
    アピールポイント ◆売主直販売の為、仲介手数料無料!
    ◆物件敷地内に全世帯分の倉庫を設置!
    ◆『JR大宮駅』1日乗降者数 約105,000人
    ◆『JR大宮駅』北関東最大のターミナル駅(14路線)
    ◆ルミネ・マルイ・そごう・高島屋等の商業施設多数有り◎
    ◆『大宮』駅周辺にオフィスビル多数!社会人からの賃貸ニーズあり◎
    ◆専門学校も多数!学生からの賃貸ニーズあり◎
    ◆融資期間最大30年


    【仕様】※物件により異なる場合がございます。
    バス、トイレ別/宅配ボックス/浴室換気乾燥暖房機/浴室内物干し/IHコンロ
    追い焚き機能付きバス/温水洗浄便座/エアコン/独立洗面化粧台/電子オートロック/モニターインターホン

    【弊社について】
    ・仲介手数料0円
    ・劣化対策等級3取得
    ・3年連続!全国賃貸新聞社『賃貸住宅に強い建設会社 年間完工数ランキング2024』で第3位にランクイン!
    ・建物保証10年~20年
    ・賃貸管理手数料「賃料の3%+税」
    ・ご紹介可能金融機関多数あり
    ・融資期間最大40年 ※ご条件によって異なります。

    ご融資相談承ります。
    お気軽にご連絡下さい!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:7.69%
    年間予定賃料収入:538.8万円
    上記実測面積には、路地上部分(北側34.57㎡、南側約25.95㎡)を含みます。
    旧借地法に基づく期間20年の土地賃貸借契約を結んで頂きます。
    地代:48,229円/月額
    全戸一括型インターネットB-CUBIC利用料:税込18,810円/月額(契約期間:6年)
    弊社指定のプロパンガス会社とプロパンガス貸与に関する契約を結んでいただきます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、インターネット対応、Low-E ガラス
    その他 宅配BOX
    条件等 現況 完成済
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981600553
    情報公開日 2024年8月9日 次回更新予定日 2024年12月23日
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    周辺施設 大宮ソニックシティ
    距離 723m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)MAI

    国土交通大臣免許(1)第10288号

    交通:
    JR山手線/新宿駅 徒歩5分
    東京都新宿区西新宿1丁目25-1 新宿センタービル32階
    TEL:
    050-5482-3790
    FAX:
    03-5381-3210
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 00267509
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