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三重県四日市市西浦１丁目(近鉄四日市駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

近鉄名古屋線/近鉄四日市

三重県四日市市西浦１丁目

5分

11,500万円

－

531.48m²

165.60m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1987年3月(築37年11ヶ月)

おすすめコメント

近鉄名古屋線「近鉄四日市」駅まで徒歩５分　　ＲＣ造５階建　オーナーチェンジ物件　　現在テナント稼働中

間取図

間取図

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観

外観

２０２４年２月撮影
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交通

近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩5分

所在地 三重県四日市市西浦１丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 11,500万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 5階建
使用部分面積 531.48m² 土地面積 165.60m²（公簿）
建物構造 ＲＣ 築年月 1987年3月(築37年11ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 360%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 なし 接道状況 北西 6.0m
地目 宅地 地勢 －
総戸数 16戸 国土法届出 －
アピールポイント 【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一
定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期
にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う
場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約
の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただ
く費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必
要となります。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：8.28%
年間予定賃料収入：1,036.2万円
駐車場：１階店舗用にのみ３台分あり
※年間賃料収入については、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。利回りは当該物件の１年間の予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。予定賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
準防火地域
１戸あたりの専有面積２４．４３㎡～２５．３３㎡
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6981643132
情報公開日 2024年11月21日 次回更新予定日 2025年1月20日
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情報提供会社

大和ハウス工業(株)　三重支店　住宅営業所　リブネス課

国土交通大臣免許（１６）第２４５号

交通：
近鉄湯の山線/中川原駅 徒歩10分
三重県四日市市ときわ１丁目７番１４号 
TEL：
0120-033-315
FAX：
059-351-0872
所属団体：
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚