大阪府大阪市生野区林寺1丁目(寺田町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR大阪環状線/寺田町
大阪府大阪市生野区林寺1丁目
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7分
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13,500万円
-
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346.22m²
208.88m²
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商業地域
鉄骨造
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一棟売マンション
2010年6月(築14年6ヶ月)
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間取図
2・3階は住居部分で1DKが6室です。
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外観
2010年(平成22年)6月建築の鉄骨造3階建築浅収益一棟マンションです。
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その他の画像
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交通 | JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩11分 JR阪和線 美章園駅 徒歩16分 |
所在地 |
大阪府大阪市生野区林寺1丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
13,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
346.22m² |
土地面積 |
208.88m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2010年6月(築14年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ALIVIO寺田町 ~平成22年6月建築・寺田町駅歩7分~ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
有 0.84m² |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面21.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
8戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆アーケードのある商店街で、雨の日は大助かりです。
◆近鉄南大阪線 河堀口駅まで約830m(徒歩11分)、JR阪和線 美章園駅まで約1,280m(徒歩16分)です。
◆店舗×2戸・住居×6戸 全8戸。
◆現況満室で月額収入:610,500円、年間収入:7,326,000円です。
◆現況利回り5.42%です。
◆土地有効約208.04㎡(約62.93坪)付きで、土地間口も広々約12mもあります。
◆食品館アプロ源ヶ橋店まで約240m、ビエラ寺田町まで約540m、万代田島店まで約640m、スギ薬局林寺店まで約210m、ローソン天王寺町北二丁目店まで約240mで、買い物大変便利です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.42%
年間予定賃料収入:732.6万円
※令和6年度固定資産税年額:481,434円。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981665982 |
情報公開日 |
2024年3月7日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
食品館アプロ源ヶ橋店 |
距離 |
240m |
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周辺施設 |
ビエラ寺田町 |
距離 |
540m |
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周辺施設 |
ライフ寺田町駅前店 |
距離 |
800m |
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周辺施設 |
ローソン天王寺町北二丁目店 |
距離 |
240m |
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周辺施設 |
スギ薬局林寺店 |
距離 |
210m |
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周辺施設 |
生野本通郵便局 |
距離 |
190m |
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周辺施設 |
三井住友銀行寺田町支店 |
距離 |
270m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50019891
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