北海道小樽市最上1丁目(小樽駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR函館本線/小樽 【バス】15分 中央バス「小樽未来創造高校前」 停歩3分
北海道小樽市最上1丁目
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-
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250万円
-
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106.11m²
128.92m²
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1種中高
木造
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中古一戸建て
1984年6月(築40年3ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | JR函館本線 小樽駅 【バス】 15分 中央バス「小樽未来創造高校前」 停歩3分 |
所在地 |
北海道小樽市最上1丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
250万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
20年 15,900円 |
権利金 |
20万円 |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
106.11m² |
土地面積 |
128.92m² |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1984年6月(築40年3ヶ月)
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土地権利 |
普通賃借権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北東 4.0m 公道
・
北西 私道
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件。
●家賃月5.5万円(地代が月1.59万円)年収469,200円 表面利回り18.76%。
●平成31年頃 和室を洋室にリフォーム。
●令和4年春 玄関の雨漏り補修。
お問合せの際は【物件番号14140】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
閑静な住宅街 |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:16.75%
年間予定賃料収入:46.92万円
・令和5年固定資産税等年税額:年30,400円
・売却理由:資産処分
・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界非明示
・確認申請有
・完了検査無
・落雪無
・地代:15,900円/月
・借地権譲渡承諾料:20万円(購入時)
・土地の賃貸借契約には連帯保証人が一名必要です。
※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981682673 |
情報公開日 |
2024年3月9日 |
次回更新予定日 |
2024年9月2日 |
ケータイ用バーコード |
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北海道知事免許 石狩(3)第7724号 |
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- 交通:
- JR函館本線/小樽駅 徒歩11分
- 北海道小樽市花園2丁目6-7 プラムビル3F
- TEL:
- 0134-64-1317
- FAX:
- 0134-64-1318
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 ![会社情報](/images/10207/new/btn/btn_company.gif) - 10004121
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