京都府京都市伏見区深草キトロ町(藤森駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
京阪本線/藤森
京都府京都市伏見区深草キトロ町
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5分
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16,000万円
-
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365.24m²
103.14m²
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近隣商業
鉄骨造
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売ビル
1984年10月(築40年2ヶ月)
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間取図
【1F:飲食店】※賃貸中
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外観
「龍谷大学」近く!師団街道通りの好立地(^◇^)4階建ての一棟ビルはオーナーチェンジ物件です。
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その他の画像
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交通 | 京阪本線 藤森駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | JR奈良線 稲荷駅 徒歩15分 近鉄京都線 竹田駅 徒歩17分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区深草キトロ町
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物件種目 |
売ビル |
価格 |
16,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
365.24m² |
土地面積 |
103.14m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1984年10月(築40年2ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
第二金星ビル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 18.0m 公道 接面8.3m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
【2023年12月リフォーム内容】
■給排水管・ガス管・電気配線・エレベーター新調
■外装《外壁塗装(西・東側)・屋根》
■トイレ6ヶ所あり《1階 2ヶ所:2階 2ヶ所:3階 1ヶ所:4階 1ヶ所》
■フロア内容《1階 焼肉屋:2階 居酒屋(準備中):3階 物販フロア:4階レンタルオフィス》※レンタルオフィス 10部屋+会議室あり
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関などが5分以内に点在する立地です!
◆京阪『藤森駅』徒歩5分!JRや地下鉄もアクセス可能
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リフォーム履歴 |
■外装:2023年12月 外壁、屋根 ■共用部の大規模修繕工事:2023年12月 給排水管・ガス管・電気配線・エレベーター新調 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.53%
年間予定賃料収入:1,204.8万円
※満室表面利回り:7.53%/年
※1階・2階・3階は賃貸中です
※保証金の取扱いは《関西方式》とします
※1988年8月:4階一部増築
※エレベーター点検費用21,000円+税/月 ※共用部電気代約10,000円/月
※2023年固都税326,500円(2024年3月増築登記のため、固都税が変わる可能性があり)
〔情報と現況が異なる場合は《現況優先》とします。〕
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6981687001 |
情報公開日 |
2024年8月25日 |
次回更新予定日 |
2024年11月17日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
マックスバリュ【藤森店】 |
距離 |
340m |
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周辺施設 |
セブンイレブン【深草西浦5丁目店】 |
距離 |
190m |
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周辺施設 |
ドラッグユタカ【伏見西浦店】 |
距離 |
260m |
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周辺施設 |
JA京都市【伏見支店】 |
距離 |
125m |
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周辺施設 |
関西みらい銀行【藤森支店】 |
距離 |
130m |
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周辺施設 |
伏見西浦郵便局 |
距離 |
290m |
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周辺施設 |
ザ・ダイソー【京阪藤森駅前店】 |
距離 |
380m |
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周辺施設 |
京都医療センター |
距離 |
995m |
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京都府知事免許(1)第14534号 |
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- 交通:
- 京阪宇治線/観月橋駅 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68番地274
- TEL:
- 075-605-9010
- FAX:
- 075-605-9020
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50107093
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