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静岡県伊東市八幡野(城ヶ崎海岸駅)の売その他：物件詳細

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築年月

伊豆急行/城ヶ崎海岸

静岡県伊東市八幡野

22分

2,880万円

－

199.99m²

1,000.00m²

－

木造

一棟売アパート

1981年6月(築43年7ヶ月)

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・満室時想定家賃　合計：１７８，０００円／月・満室時想定利回り７．４％・温泉引込可・敷地面積：１，０００㎡　（３０２．５坪）

間取図

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    伊豆急行 城ヶ崎海岸駅 徒歩22分

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    伊豆急行 伊豆高原駅 徒歩25分

    所在地 静岡県伊東市八幡野
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,880万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 汚水処理管理費：4,120円/月、分譲地管理費：73,260円/年 その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 199.99m² 土地面積 1,000.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1981年6月(築43年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 伊豆高原分譲地・城ヶ崎地区　アパート１棟４戸
    都市計画 非線引区域 用途地域 －
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 山林 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント 伊豆高原分譲地の一画３００坪からなる城ケ崎地区。温泉引込可。敷地面積１，０００㎡（約３０２．５坪）１棟４戸の賃貸アパート。現在の入居状況は２／４戸。満室時表面利回り約７．４％　（２ＬＤＫ×４戸・約１７８，０００／月・約２，１３６，０００円／年）。息をのむほど美しく、雄大な自然と対峙できるテラスから臨む伊豆高原の新緑。世界レベルとも言えるこのスケールの大きさに圧倒されてしまう。この上ない至福のひとときを過ごすことができる。潮騒の音色、木々の囁きを感じながらの心地よい時間は、ここでしか体験できないものになるだろう。この邸宅は、景色もさることながら、居心地の良さも体感できる。
    急行の停車駅である伊豆急行伊豆急行線「伊豆高原」駅より約１．９㎞。伊豆高原駅周辺には徒歩５分圏内に、スーパー、銀行、クリーニング、病院、飲食店などが揃っている。ホームセンター「カインズホーム」まで車で約５分。伊豆高原を代表するスパリゾート「ＤＨＣ赤沢温泉郷」まで車で約１２分。インフィニティ風呂のＤＨＣ赤沢で、絶景の温泉とサウナを堪能することができる。また、ＤＨＣにはフィットネス・プールなども完備されている。
    リフォーム履歴 ■内装：2024年3月
    Ｃ号室：クロス、フローリング、ハウスクリーニング
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.41%
    年間予定賃料収入：213.6万円
    温泉あり
    ■引込状況:引込み可
    【オーナーチェンジ物件（２／４部屋入居中）】
    ・現状家賃について
    Ａ号室：４８，０００円
    Ｂ号室　：４３，０００円
    合計　９１，０００円／月
    ・空室について　※募集中
    Ｃ号室：４５，０００円／月　リフォーム済（令和６年３月：クロス、フローリング、ハウスクリーニング　）
    Ｄ号室：４２，０００円／月

    満室時想定家賃・合計：１７８，０００円／月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981751372
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年4月4日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    周辺施設 伊豆テディベア・ミュージアム
    距離 1466m 写真を見る
    周辺施設 伊豆海洋公園
    距離 1588m 写真を見る
    周辺施設 伊豆高原郵便局
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    周辺施設 カインズ伊豆高原店
    距離 1917m 写真を見る
    周辺施設 クリエイトＳ・Ｄ　伊豆高原店
    距離 2000m 写真を見る
    周辺施設 三島信用金庫伊豆高原支店
    距離 2111m 写真を見る
    周辺施設 スーパーナガヤ八幡野店
    距離 2241m 写真を見る
    周辺施設 マックスバリュ伊豆高原店
    距離 2654m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アール

    静岡県知事免許（２）第１３９９６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/熱海駅 徒歩1分
    静岡県熱海市田原本町９－１－３Ｆ 
    TEL：
    0557-55-7778
    FAX：
    0557-55-7776
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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