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静岡県伊東市大原３丁目(伊東駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ伊東線/伊東

静岡県伊東市大原３丁目

25分

1,880万円

－

157.02m²

226.56m²

２種中高

木造

一棟売アパート

1975年3月(築49年10ヶ月)

おすすめコメント

・オーナーチェンジ物件（２部屋入居済み）・満室時想定家賃・合計：１２０，０００円／月・満室時表面利回り約７．６５％・伊東市役所、小学校、徒歩圏内

間取図

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    交通

    ＪＲ伊東線 伊東駅 徒歩25分

    その他の交通

    伊豆急行 伊東駅 徒歩25分

    所在地 静岡県伊東市大原３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 1,880万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 157.02m² 土地面積 226.56m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1975年3月(築49年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 伊東市大原・戸建アパート１棟３戸
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 3戸 国土法届出 －
    アピールポイント ＪＲ伊東線「伊東駅」より約２㎞。伊東市役所より約３００ｍ。敷地面積２２６．５６㎡（約６８．５３坪）１棟３戸の賃貸アパート。現在の入居状況は２／３）。満室時表面利回り約７．６５％　（１Ｆ：４ＤＫ×１戸　２Ｆ：２Ｋ×２戸・約１２０，０００／月・約１，４４０，０００円／年）。
    洗練されたこの町は、ゆらぐことのない精神性と変化を取り入れるだけの技量がある。ＪＲ伊東線「伊東駅」までは約２㎞。近隣には、飲食店、スーパー、病院、市役所、小学校、金融機関がある。生活便が良く立地条件は良好。小高い丘の上ということで、伊東市のビバリーヒルズともいえる。
    駐車スペースにはカーポートが設置されているが、ガレージを造ることもできるスペースが確保されている。場所は伊東市役所より徒歩約４分、伊東市大原町。市街地へのアクセスも良い。昭和の雰囲気が漂う街中は、夕刻が迫り、街のネオンがともると妙に異国めく。日本有数の温泉地である伊東市の正しく中心地。毎年８月に、この地域最大の花火大会である「按針祭」が開催される。約１時間の間に、約１万発の多彩な花火を打ち上げる。この日の夜は、一瞬にして夜空と伊東の海が白銀に染まる。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.65%
    年間予定賃料収入：144万円
    【オーナーチェンジ物件（２／３部屋入居中）】
    ・現状家賃について
    １階：６０，０００円
    ２階・Ａ号室　：３０，０００円
    合計　９０，０００円／月
    【空室について】※募集中
    ２階・Ｂ号室：３０，０００円／月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6981751618
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年4月4日 次回更新予定日 2024年12月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 伊東市役所
    距離 316m 写真を見る
    周辺施設 伊東市立伊東小学校
    距離 494m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン伊東大原１丁目店
    距離 574m 写真を見る
    周辺施設 伊東警察署
    距離 823m
    周辺施設 伊東玖須美郵便局
    距離 809m
    周辺施設 スーパーナガヤ玖須美店
    距離 908m 写真を見る
    周辺施設 フードストアあおき伊東店
    距離 875m
    周辺施設 スルガ銀行伊東支店
    距離 1050m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アール

    静岡県知事免許（２）第１３９９６号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/熱海駅 徒歩1分
    静岡県熱海市田原本町９－１－３Ｆ 
    TEL：
    0557-55-7778
    FAX：
    0557-55-7776
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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