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大分県別府市石垣東７丁目(別府大学駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ日豊本線/別府大学

大分県別府市石垣東７丁目

29分

25,950万円

－

2,261.72m²

1,000.10m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1985年6月(築39年8ヶ月)

おすすめコメント

日当たり良好です！オーナーチェンジ物件になります。

間取図

間取図

掲載の間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

外観

外観

撮影年月：２０２３年８月
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交通

ＪＲ日豊本線 別府大学駅 徒歩29分

所在地 大分県別府市石垣東７丁目
物件種目 一棟売マンション
価格 25,950万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 エレベーター点検料：343,200円/年 その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 地上7階地下1階建
使用部分面積 2,261.72m² 土地面積 1,000.10m²（公簿）
建物構造 ＲＣ 築年月 1985年6月(築39年8ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
駐車場 有 バイク置き場 －
駐輪場 有    
私道負担面積 なし 接道状況 －
地目 宅地 地勢 －
総戸数 30戸 国土法届出 －
アピールポイント オーナーチェンジ物件になります。東向きで日当たり良好です。
お気軽にお問い合わせください。
※利回りは１年間の予想賃料収入の取得対価に対する割合です。予想賃料収入については確実に得られることを保証するものではありません。
また、利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：東向き
利回り：8.00%
年間予定賃料収入：2,078万円
楽天モバイルアンテナ料／基本料金２５，０００円＋電気料２９．０６円／ｋＷｈ
固定資産税／２０２３年度　１６６．２２万円　１戸の専有面積／５７．７５㎡　準防火地域
【賃貸住宅における一括借上に関する注意事項】
〇賃貸住宅を賃貸する場合、借主（サブリース会社を含む）による一定の条件があります。〇賃料は、契約開始日以降、賃貸借契約に基づき一定期間経過時およびそれ以降も契約に定める期間が経過するごとに、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合があります。〇また改定時期にかかわらず、物価・経済状況の変動や近隣賃料の著しい変化等により賃料が不相当になった場合も、貸主借主協議のうえ、賃料の改定を行う場合もあります。〇賃料改定の協議が、賃料の改定期日以降に整った場合は、改定期日に遡って改定されます。〇賃貸借契約においては、契約の定めに従い、賃料の免責期間が適用される場合があります。〇また、建物や設備の維持修繕等においては、建物の所有者としてご負担いただく費用があります。〇なお、賃貸借契約期間中においても解約になる場合があり、また、貸主から更新の拒絶をされる場合には正当な事由が必要となります。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
キッチン －
設備・サービス 室内洗濯機置場、プロパンガス
その他 エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 即時 物件番号 6982033309
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2024年5月21日 次回更新予定日 2025年1月20日
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この物件の周辺情報

周辺施設 セブンイレブン別府石垣東７丁目店
距離 290m
周辺施設 別府市立石垣小学校
距離 560m
周辺施設 北石垣公園
距離 210m

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情報提供会社

情報提供会社

大和ハウス工業(株)　大分支店

国土交通大臣免許（１６）第２４５号

交通：
ＪＲ日豊本線/高城駅 【バス】 西中浜 停歩1分
大分県大分市萩原４丁目８－２３ 
TEL：
0120-010-262
FAX：
097-558-0943
所属団体：
(公社)大分県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取引態様：一般媒介

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物件画像： 枚