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東京都北区赤羽西3丁目(赤羽駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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物件種目
築年月

JR東北本線/赤羽

東京都北区赤羽西3丁目

12分

7,480万円

138.89m²

100.31m²

1種中高

RC

中古一戸建て

1990年4月(築34年2ヶ月)

おすすめコメント

月約4万円の支払いで購入可能。赤羽西30坪整形土地(100.31㎡)+住宅(138.89㎡)賃貸併用住宅。「1F ガレージ車庫」+「2F 住居部分3K」、「3F 賃貸部分1DK+2DK」 1990年築

間取図

間取図

賃貸併用住宅。「1F ガレージ車庫」+「2F 住居部分3K」、「3F 賃貸部分1DK+2DK」

外観

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    JR東北本線 赤羽駅 徒歩12分

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    都営三田線 本蓮沼駅 徒歩17分

    所在地 東京都北区赤羽西3丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 7,480万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6DK(洋 7.8・7.7・5.7・5.6・5.5・4.3) 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 138.89m² 土地面積 100.31m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 1990年4月(築34年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 僅かなご負担で赤羽西の30坪整形土地付き住宅が買えます 賃貸併用住宅
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北 6.0m 公道 ・ 南 2.6m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◎整形土地(所有権 100.31㎡ 30.34坪)は北側、南側2方向道路に面している好立地です。

    ◎建物 138.89㎡ 6/2K/K+ガレージ車庫(22㎡) 1990年築 住宅ローン可能です。
    1階 「ガレージ車庫」 22㎡
    2階 「住宅部分」 3K リフォーム中
    3階 「賃貸部分」 (301号室) 2DK 33㎡ 募集中 リフォーム中 86,000円 -②
              (302号室) 1DK 賃貸中 62,000円 -③

    価格7,480万円フルローン 0.345% 35年 ボーナス払いなし 月々返済189,089円 -①
    ①-②-③ 月41,089円のご負担で上記、土地付き賃貸併用住宅が購入できます。

    近隣土地相場は坪240万円です。30.34坪×240万円=7,281万円です。土地値です。

    ~お住まいになりながら、賃料が住宅ローンを支払ってくれて、将来土地売却ができます。大きな売却益が得られるはずです。~
    リフォーム履歴 ■内装:2024年5月
    全室クロス張替え、壁・天井(クロス・塗装等)
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 2面採光、閑静な住宅街、整形地
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    利回り:2.35%
    年間予定賃料収入:177.6万円
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982170579
    情報公開日 2024年4月24日 次回更新予定日 2024年5月18日
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    周辺施設 オーケー十条店
    距離 704m
    周辺施設 まいばすけっと赤羽南2丁目店
    距離 974m
    周辺施設 ファミリーマート西が丘一丁目店
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    周辺施設 ローソン赤羽稲付店
    距離 820m
    周辺施設 北区立西が丘小学校
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    周辺施設 北区立稲付中学校
    距離 1009m
    周辺施設 一般社団法人巨樹の会赤羽リハビリテーション病院
    距離 1100m
    周辺施設 医療法人社団慈光会八木病院
    距離 1420m

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    情報提供会社

    (株)スマイルホーム東京

    東京都知事免許(3)第96018号

    交通:
    西武新宿線/小平駅 徒歩15分
    東京都小平市学園東町3丁目7-14 
    TEL:
    042-341-9288
    FAX:
    042-341-9272
    所属団体:
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 00982147
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