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大阪府池田市綾羽２丁目(池田駅)の売その他：物件詳細

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管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

阪急宝塚線/池田

大阪府池田市綾羽２丁目

7分

1,380万円

－

85.05m²

193.54m²

－

木造

売倉庫

2018年4月(築6年10ヶ月)

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少し募集活動するだけで利回りがどんどん上がるレンタル収納に興味ありませんか？

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    阪急宝塚線 池田駅 徒歩7分

    所在地 大阪府池田市綾羽２丁目
    物件種目 売倉庫
    価格 1,380万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) 2047年7月5日まで 44,195円
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 1階建
    使用部分面積 85.05m² 土地面積 193.54m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2018年4月(築6年10ヶ月)
    土地権利 定期借地権（地上権） 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ３０部屋あります。満室になったら　２１．１５％です。レンタル収納は一度契約して利用されると、転勤等のことがない限りずっと利用してくれます。車も敷地内に２台並列で停めることができますので、荷物の出し入れがスムーズで余裕があります。さらに平屋建てなので階段もなく利用者の方も使いやすい設計にしています。詳しいことをお聞きになりたい場合は、お気軽になんでもお聞きください。リモートで資料や諸々のシュミレーションンなどもできますので、少し募集したらどんどん利回りが上がっていく物件をお探しでしたら、今すぐご予約をしてください！営業はうちは一切かけませんのでご安心ください。売れ筋の部屋をあと１０部屋募集すると、稼働率５５％で利回り１３．４５％を達成できます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：21.15%
    年間予定賃料収入：291.84万円
    平屋で前面に２台並列の駐車場を設置しました。使い勝手の良いレンタル収納です。当初は土地も売買の相談を受けていましたが、娘さんに相続した時点で任せるとのことで、地上権で定借にしています。ご高齢なのと娘さんが海外居住なので全て任せられています。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 6982210963
    情報公開日 2025年1月20日 次回更新予定日 2025年2月3日
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    情報提供会社

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    三井建設

    兵庫県知事免許（２）第３００４４２号

    交通：
    阪急神戸線/神戸三宮駅 徒歩8分
    兵庫県神戸市中央区山本通１丁目７－２１ 水木北野シルクハイツ２０６号
    TEL：
    078-251-3215
    FAX：
    078-251-3225
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50027190
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