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佐賀県佐賀市川副町大字早津江の売その他:物件詳細

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築年月

【バス】佐野・三重津歴史館入口 停歩3分

佐賀県佐賀市川副町大字早津江


17,400万円

1,194.30m²

3,466.30m²

鉄骨造

一棟売アパート

2007年1月(築18年1ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 西岡 友子

満室稼働中!全22戸の2棟一括売却・安定した入居が見込めるファミリータイプ・規模拡大を進める方におすすめ

間取図

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サンハウス上早2(17.5坪)

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サンハウス上早3(10戸)

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    【バス】 佐野・三重津歴史館入口 停歩3分

    所在地 佐賀県佐賀市川副町大字早津江
    物件種目 一棟売アパート
    価格 17,400万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 固定資産税(建物):844,009円/年、固定資産税(土地):80,566円/年 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 1,194.30m² 土地面積 3,466.30m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 2007年1月(築18年1ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 サンハウス上早2・3
    都市計画 調整区域 用途地域
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 11.0m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 22戸 国土法届出
    アピールポイント ■沿岸道路に近く福岡県南部にも交通アクセス良好
    ■法定耐用年数34年・重量鉄骨造のしっかりした造り
    ■15坪(2LDK)×10戸+17.5坪(2LDK)×12戸
    ■賃貸需要が高いペット可物件
    ■管理会社の指定無し
    ■駐車場全戸2台・他10台分余裕有り
    ■カウンターキッチンが人気の間取り
    ■陸上自衛隊佐賀駐屯地まで車で16分(9.9㎞)
    ■セブンイレブン川副町西古賀店まで車で4分
    ■中川副小学校まで徒歩11分
    ■早津江病院まで車で5分

    ◇◇室内設備◇◇
    TVモニターホン、浴室換気乾燥機、エアコン、追い炊き風呂、温水洗浄便座、シャワー、独立洗面台、給湯、室内洗濯機置き場、バストイレ別、収納、ガスコンロ設置可、1階専用庭
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    施工会社:東建コーポレーション株式会社
    利回り:10.20%
    年間予定賃料収入:1,776万円
    ※現状有姿渡し、契約不適合責任免責特約有り、公簿売買
    ※年間収入には太陽光発電収入(昨年実績126万円)が含まれます
    ※太陽光発電の固定買取期間は2034年2月まで
    ※排水:下水道
    ※所有者変更に伴い東建サブリース及び管理解約となります
    ※管理解約3カ月前予告
    ※年間収入・経費は将来的に変動する可能性があります
    ※管理解約に伴い新規で保証会社加入の必要があります
    ※既存宅地の為、将来建て替え可能
    ※業者様からの広告掲載のお問い合わせはご遠慮ください
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
    キッチン
    設備・サービス 太陽光発電システム、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982252724
    情報公開日 2024年5月4日 次回更新予定日 2025年1月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファッションセンターしまむら川副店
    距離 2279m
    周辺施設 マルキョウ北川副店
    距離 2668m
    周辺施設 セブンイレブン佐賀川副町西古賀店
    距離 1416m
    周辺施設 エネオス川副SS
    距離 1140m
    周辺施設 佐賀市立中川副小学校
    距離 895m
    周辺施設 認定こども園博愛の里こども園
    距離 1518m
    周辺施設 特定医療法人樟風会早津江病院
    距離 1817m
    周辺施設 早津江郵便局
    距離 897m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    西岡不動産コンサルタント (同)ファラオ

    佐賀県知事免許(1)第2635号

    交通:
    【バス】 医学部入り口(2) 停歩1分
    佐賀県佐賀市鍋島3丁目6-8 E-FLAT SECOND207
    TEL:
    080-1707-6874
    FAX:
    0952-43-7074
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80506956
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