東京都国立市富士見台2丁目(谷保駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR南武線/谷保
東京都国立市富士見台2丁目
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7分
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13,800万円
-
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278.20m²
345.78m²
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1種中高
木造
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一棟売アパート
1993年3月(築31年10ヶ月)
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間取図
建物全体間取図
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外観
建物外観(南側)
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その他の画像
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交通 | JR南武線 谷保駅 徒歩7分 |
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その他の交通 | JR中央線 国立駅 徒歩28分 JR南武線 矢川駅 徒歩15分 |
所在地 |
東京都国立市富士見台2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
13,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
278.20m² |
土地面積 |
345.78m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1993年3月(築31年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
国立市富士見台2丁目1棟アパート |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面10.0m
・
南 6.0m 公道 接面10.0m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■利回りではなく積算評価
敷地公簿面積345.78㎡(104.59坪)、敷地は南と北、2つの6m公道に面します。
是非建物価値及び利回りの条件ではなく、土地の価値に注目してご検討下さい。
2面の道路に面していますので、将来は分筆の上二つに分けて利用する事もご検討いただけます。
■建物の建築は三井ホーム(株)の設計・施工
木造2階建て、延床面積は約278.20㎡、全13戸のアパートとなります。
敷地内に駐車スペース2台分を完備しています。
■生活至便な住環境
近隣は閑静な住宅街。最寄駅のJR南武本線「保谷」駅までは徒歩約7分。
徒歩5分圏内には国立市役所をはじめ、幼稚園、公立小学校、スーパー、ドラッグストア
コンビニや100円ショップ、公園、図書館が揃います。
■資産形成の分配に
本物件の魅力は価格割合が大きく土地に偏っているところにございます。
数年賃貸経営を継続し、将来は自己居住用に建て替える事や
2つの道路に面していることから、半分の敷地を売却する、又は収益用と自己用を分ける等
選択肢の広い資産運用が可能です。
ご質問等、どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場2台分 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
利回り:5.04%
年間予定賃料収入:695.76万円
1、本物件の建物は3つに分かれており、共用廊下と2つの階段にて
一体として利用してります。
2、掲載している予定年間家賃収入、満室想定の収入を記載しており
将来に向けて保証する収入ではありません。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ同室、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、光ファイバー |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6982280073 |
情報公開日 |
2024年8月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月6日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セブンイレブン国立富士見台中央店 |
距離 |
244m |
周辺施設 |
フーズマーケットさえき富士見台店 |
距離 |
533m |
写真を見る |
周辺施設 |
ダイエー国立店 |
距離 |
499m |
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周辺施設 |
ウエルシア国立富士見台店 |
距離 |
211m |
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周辺施設 |
国立市立国立第五小学校 |
距離 |
350m |
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周辺施設 |
国立富士見台幼稚園 |
距離 |
287m |
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周辺施設 |
国立市くにたち中央図書館 |
距離 |
283m |
写真を見る |
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埼玉県知事免許(1)第25339号 |
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- 交通:
- 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩5分
- 埼玉県草加市氷川町2112-19 ハミングバード草加 101
- TEL:
- 048-954-6965
- 所属団体:
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 00277182
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