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東京都目黒区中央町２丁目(学芸大学駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東急東横線/学芸大学

東京都目黒区中央町２丁目

10分

4,500万円

－

43.06m²

44.52m²

１種低層

軽量鉄骨造

一棟売アパート

1998年3月(築26年10ヶ月)

おすすめコメント

【目黒区中央町２丁目土地　】・東急東横線「学芸大学」駅徒歩１０分、「祐天寺」駅徒歩１２分の立地・閑静な住宅街
掲載準備中｜間取図・外観写真等をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
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交通

東急東横線 学芸大学駅 徒歩10分

その他の交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分

東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩25分

所在地 東京都目黒区中央町２丁目
物件種目 一棟売アパート
価格 4,500万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 2階建
使用部分面積 43.06m² 土地面積 44.52m²（公簿）
建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1998年3月(築26年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 目黒区中央町２丁目アパート
都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
建ぺい率 60% 容積率 150%
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 有　0.29m² 接道状況 南東 3.8m 公道 接面5.4m
地目 宅地 地勢 －
総戸数 － 国土法届出 －
アピールポイント 〇土地面積：４４．５２㎡（約１３．４坪）
〇建物面積：４３．０６㎡
〇整形地
〇徒歩１０分圏内に、スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストア、目黒区指定の小学校・中学校があります。
〇年間予定賃料収入：１，７０４，０００円　予定利回り：３．７８％
※現行収入は２０２４年６月現在の賃料（共益費除く）であり、将来にわたり、賃料を保証するものではありません。
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.77%
年間予定賃料収入：170.4万円
※上記私道面積は、セットバック面積です。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6982523861
情報公開日 2024年6月1日 次回更新予定日 2024年12月28日
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情報提供会社

ＲＥ不動産(株)

東京都知事免許（２）第１０３７８７号

交通：
ＪＲ山手線/目黒駅 徒歩12分 【バス】 大鳥神社前 停歩1分
東京都目黒区目黒３丁目９－９ ＢＯＮＢＯＮ　１Ａ
TEL：
03-5720-8333
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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物件画像： 枚