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兵庫県宝塚市清荒神３丁目(清荒神駅)の売その他：物件詳細

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築年月

阪急宝塚線/清荒神 新着

兵庫県宝塚市清荒神３丁目

7分

19,000万円

－

576.70m²

630.43m²

近隣商業、１種低層

木造

一棟売アパート

2019年3月(築5年11ヶ月)

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阪急宝塚本線清荒神駅から徒歩７分、宝塚周辺の商業施設へアクセスできる便利な立地です。劣化対策等級３を取得しており、長期間の融資を受けることができる可能性があります。

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    交通

    阪急宝塚線 清荒神駅 徒歩7分

    その他の交通

    ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩18分

    所在地 兵庫県宝塚市清荒神３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 19,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 576.70m² 土地面積 630.43m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2019年3月(築5年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 シェリル清荒神
    都市計画 － 用途地域 近隣商業、１種低層
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 6.0m 公道 接面6.2m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 18戸 国土法届出 －
    アピールポイント 「シェリル清荒神」は、築５年の１棟マンション。売主から直接取引可能。阪急宝塚本線清荒神駅から徒歩７分、宝塚周辺の商業施設へアクセスできる便利な立地です。
    劣化対策等級３を取得しており、長期間の融資を受けることができる可能性があります。

    アピールポイント：
    １．　築２年と新しい１棟マンションで、長期的な運用が見込めます。
    ２．　売主から直接取引が可能なので、安心して購入できます。
    ３．　阪急宝塚本線清荒神駅から徒歩７分とアクセス良好。
    ４．　想定年間収入が１３７５万６８００円と安定した収益が見込めます。
    ５．　表面利回り７％と高収益物件です。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    施工会社：（株）ケイアイ・クリエイト
    利回り：7.24%
    年間予定賃料収入：1,375.68万円
    駐車場３台　１ＫＸ２、１ＤＫＸ１６
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、都市ガス、エアコン、インターネット対応
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982589803
    情報公開日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年1月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)高岡エステート

    兵庫県知事免許（３）第２０４０６７号

    交通：
    阪急神戸線/西宮北口駅 徒歩18分
    兵庫県西宮市中屋町６－１ 
    TEL：
    0798-39-7998
    FAX：
    0798-39-7999
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50022825
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