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千葉県松戸市上本郷(北松戸駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ千代田・常磐緩行線/北松戸

千葉県松戸市上本郷

14分

1,280万円

－

59.89m²

70.46m²

１種低層

木造

中古一戸建て

1976年6月(築48年7ヶ月)

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２駅２路線利用可能、２０２３年６月リフォーム済のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。

間取図

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全居室６帖あります！

外観

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    交通

    ＪＲ千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩14分

    その他の交通

    新京成線 松戸新田駅 徒歩14分

    所在地 千葉県松戸市上本郷
    物件種目 中古一戸建て
    価格 1,280万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＤＫ(和 6　洋 6･6) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 59.89m² 土地面積 70.46m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1976年6月(築48年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ■室内リフォーム済み（２０２３年６月完了）
    ■各居室６畳以上
    ■小学校、買い物施設まで５００ｍ以内
    ■表面利回り７．０３％で現在賃貸中
    ■月額賃料　７５，０００円（管理費込み）、年間収入９００，０００円
    ～リフォーム内容～
    ・キッチン新規交換、洗面台新規交換、トイレ新規交換、クロス・ふすま貼替、フローリング貼替、１Ｆ和室→洋室変更、建具交換（一部）、インターホン新規交換、エアコン設置（１Ｆ２台）、浴室壁パネル、床交換
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年6月
    キッチン、トイレ、洗面所
    ■内装：2023年6月
    全室クロス張替え、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
    エアコン設置（１階２台）、１Ｆ和室→洋室変更、インターホン新規交換
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 全室2面採光、３面採光、閑静な住宅街
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.03%
    年間予定賃料収入：90万円
    ※通路持分あり（３７１０番６、６．４９㎡×１／１）
    ※建築確認面積として隣地所有地を利用している為、新築当時は建ぺい率・容積率範囲内。
    ※未接道のため原則再建築不可だが、建築確認の対象面積として隣地所有地の利用承諾を得ることで再建築可。
    ※契約不適合責任免責　　※境界非明示
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982728564
    情報公開日 2024年6月24日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)中央住宅　ポラス住まいの情報館　松戸北営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２４０１号

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線/北松戸駅 徒歩1分
    千葉県松戸市上本郷９００－２ 中央第１０北松戸ビル１Ｆ
    TEL：
    047-369-5055
    FAX：
    047-368-1699
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00320413
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