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大阪府泉佐野市上之郷(日根野駅)の売その他：物件詳細

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管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ阪和線/日根野
[バス利用可] バス 5分 久の木 停歩7分

大阪府泉佐野市上之郷

27分

3,000万円

－

227.30m²

298.72m²

準工業

木・鉄骨造

中古一戸建て

1990年1月(築35年)

おすすめコメント  スタッフ： 藤川 陽介

現賃貸契約中は、内装補修費はほぼ必要ありません！！令和３年に１階キッチン・トイレ・浴室・外壁塗装のフルリフォームしております。サンゴ漆喰使用なので、綺麗な空気が循環しております。

間取図

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周辺環境

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    ＪＲ阪和線 日根野駅 徒歩27分
    [バス利用可] バス 5分 久の木 停歩7分

    所在地 大阪府泉佐野市上之郷
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ５ＬＤＫ(洋 8･8･8･8･8) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 227.30m² 土地面積 298.72m²（公簿）
    建物構造 木・鉄骨造 築年月 1990年1月(築35年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 令和３年に水回り・外壁塗装などのフルリフォームしております！
    サンゴ漆喰使用なので、綺麗な空気が循環しています！
    さらにサンゴ漆喰には、調湿消臭効果もございます！

    お気軽にお問合せ下さい♪
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年1月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■外装：2021年1月
    外壁
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 ２４時間換気システム
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：9.00%
    年間予定賃料収入：270万円
    ■築年月が不詳となっております。
    ■障害者グループホームとして賃貸中。
    ■購入後、当社と管理委託契約が必要となります。
    ■毎月管理料としまして、５％＋税が必要となります。
    ■物件お引渡し後、定期賃貸借契約１５年にて契約書再締結します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス、火災警報器（報知機）
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982843340
    情報公開日 2024年7月15日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    周辺施設 ウエルシア泉佐野日根野店
    距離 1180m 写真を見る
    周辺施設 日根野郵便局
    距離 1218m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート泉佐野日根野店
    距離 1393m 写真を見る
    周辺施設 ローソン泉佐野日根野店
    距離 1677m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)創

    大阪府知事免許（２）第５８７４１号

    交通：
    南海本線/羽倉崎駅 徒歩4分
    大阪府泉佐野市羽倉崎１丁目３－３０－２Ｆ 
    TEL：
    072-458-0296
    FAX：
    072-458-0199
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 50100806
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