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北海道札幌市東区伏古九条２丁目(元町駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

札幌市東豊線/元町

北海道札幌市東区伏古九条２丁目

25分

4,100万円

－

433.92m²

482.43m²

２種中高

木造

一棟売アパート

1974年5月(築50年8ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 土井　廣宣

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    交通

    札幌市東豊線 元町駅 徒歩25分

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    札幌市東豊線 環状通東駅 徒歩30分

    所在地 北海道札幌市東区伏古九条２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,100万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 433.92m² 土地面積 482.43m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1974年5月(築50年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ほくしんマンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北西 10.9m 公道 接面23.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 10戸 国土法届出 －
    アピールポイント 投資物件の新たな機会！札幌市東区伏古に位置する収益性のある不動産！
    札幌市東区伏古に位置する、土地面積４８２．４３㎡、築５０年の不動産投資物件をご紹介いたします。
    ２ＬＤＫ×１０戸の広々とした間取りが魅力のこの物件は、賃貸需要の高いエリアであり、利回り１１．５８％という高収益物件です。

    物件の特徴：
    ・土地面積４８２．４３㎡という広大な敷地で、収益物件再建築などにも期待
    ・高速道路のＩＣ近くという土地柄、周辺には工業・食品加工系の業種が集まる為、社員寮・外国人労働者の寮など、
    　需要があるエリアです。
    ・管理が容易で、運営コストの削減に寄与

    詳細や内見のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
    投資成功をサポートいたします。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：11.56%
    年間予定賃料収入：474万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6982881660
    情報公開日 2024年7月9日 次回更新予定日 2025年1月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー伏古店
    距離 725m
    周辺施設 コープさっぽろ新道店
    距離 760m
    周辺施設 ファミリーマート札幌伏古８条店
    距離 557m
    周辺施設 ローソン札幌伏古８条店
    距離 548m
    周辺施設 札幌市立札幌中学校
    距離 411m
    周辺施設 札幌市立伏古北小学校
    距離 723m
    周辺施設 あゆみ第二幼稚園
    距離 495m
    周辺施設 札幌伏古十一条郵便局
    距離 791m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)エムズ　不動産販売

    北海道知事免許 石狩（５）第６８１４号

    交通：
    札幌市南北線/中の島駅 徒歩1分
    北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目７－２０ 
    TEL：
    011-816-3606
    FAX：
    011-816-3622
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

    • 会社情報
    • 10004182
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