埼玉県和光市丸山台２丁目(和光市駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東武東上線/和光市
埼玉県和光市丸山台２丁目
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10分
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5,400万円
－
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126.27m²
80.36m²
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工業地域
木造
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中古一戸建て
1996年10月(築29年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東武東上線 和光市駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県和光市丸山台２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
5,400万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 9･8･7 洋 8.5 S 2.5) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
126.27m² |
土地面積 |
80.36m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1996年10月(築29年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
工業地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 11.6m 公道 接面6.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【物件紹介】
和光市駅徒歩１０分の『賃貸中戸建物件！！』、投資用物件として魅力的なオファーです。
本物件は３路線（東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線）利用可能な、和光市駅から徒歩圏内（和光市丸山台二丁目）に位置し、交通の便が非常に良好です。
さらに、東京外環自動車道の和光ＩＣにも近く、車でのアクセスも快適です。
木造住宅（平成８年１０月築）３階建て（４ＬＤＫ）の本物件は、延床面積は、広々とした１２６．２７㎡で、ゆとりのある住空間を提供しています。
現況は賃借中のため、購入後すぐに安定した収益を見込めます。
利回りは４．６６％で、長期的に安定した収益を期待できる投資物件です。
近隣には商業施設や教育機関、公共施設も充実しており、生活利便性も高いエリアです。
和光市は今後の発展も期待される地域であり、物件の価値も維持・向上が見込まれます。
投資をお考えの方には、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。
安定した収益を求める投資家の皆様、この魅力的な物件をお見逃しなく。
詳細情報をご希望は『おうち不動産』まで、お気軽にお問い合わせください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２面採光 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：4.83%
年間予定賃料収入：261万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、ケーブルTV |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6982914383 |
| 情報公開日 |
2025年10月17日 |
次回更新予定日 |
2025年11月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン和光丸山台店 |
| 距離 |
143m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート和光中央店 |
| 距離 |
473m |
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東京都知事免許（２）第１０２８１５号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩6分
- 東京都豊島区東池袋１丁目３１－６ 三昌ビル７０３
- TEL：
- 03-6907-3633
- FAX：
- 03-6907-3643
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00266343
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