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愛知県犬山市大字羽黒字堂ケ洞(羽黒駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

名鉄小牧線/羽黒

愛知県犬山市大字羽黒字堂ケ洞

26分

750万円

－

108.11m²

99.71m²

２種中高

ＲＣ

中古テラスハウス

1974年7月(築50年6ヶ月)

おすすめコメント

●オーナーチェンジ　　月額賃料６０，０００円　年収７２０，０００円　テラスハウス物件です。キャッシュで買える手頃な投資用不動産をお探しだった方、ご検討の価値あり！将来自己使用の方も早勝プライスです！

間取図

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    名鉄小牧線 羽黒駅 徒歩26分

    所在地 愛知県犬山市大字羽黒字堂ケ洞
    物件種目 中古テラスハウス
    価格 750万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＤＫ(和 6･6　DK 9) 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 108.11m² 土地面積 99.71m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1974年7月(築50年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ＯＣ　オーナー・チェンジ　犬山市大字羽黒字堂ケ洞
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 東 公道 ・ 西 公道
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 〇月額賃料　６０，０００円　年収　７２０，０００円　本年度固都税年額　７０，３００円

    　現在賃貸中（平成３０年１１月１日より継続中）、賃貸借契約は引継ぎが必要です。
    　　
    　　（※賃貸中のため建物内覧はできません）

    ■将来空室になっても↓

    〇倉庫付の物件はなかなか出てきません。ゼロから建てることを考えると大変経済的に利用価値の高い空間を手に入れることができます。

    〇２階は住居、１階の倉庫内は最大４台駐車可・屋外駐車スペースは並列２台で合計ＭＡＸ６台駐車も可能です（車種による）。

    〇広い作業スペースがあるので、その一部に事務所機能を設けてもＯＫ！　内職用倉庫として、企業様には作業所件実習生等の従業員寮としての利用もできます。

    〇現在、倉庫等を借りていらっしゃる方で住居も賃貸の方には特にお勧めです。

    〇クルマやバイクを複数台所有されているエンスージアストのガレージハウスやセカンドハウスとしても。非常に経済的に趣味の空間を手に入れることができます。

    ■不動産は１点ものです。イメージ、将来の計画等にマッチングするようなら、まずはお問合せ下さい。
    リフォーム履歴 ■水回り：2018年4月
    キッチン
    ■その他：2018年4月
    電動シャッター設置
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    他所在地：大字羽黒字堂ケ洞14-20
    主要採光面：東向き
    利回り：9.60%
    年間予定賃料収入：72万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983039742
    情報公開日 2024年11月27日 次回更新予定日 2024年12月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    ウヱアハウス　レスゴス　(株)レスゴス

    愛知県知事免許（２）第２２８９４号

    交通：
    名鉄小牧線/楽田駅 徒歩24分 【バス】20分 西楽田団地北 停歩1分
    愛知県犬山市字的場７１－９ 
    TEL：
    0568-65-6401
    FAX：
    0568-65-6404
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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