宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目(八木山動物公園駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
仙台市東西線/八木山動物公園
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目
|
4分
|
6,800万円
-
|
236.00m²
447.64m²
|
-
木造
|
一棟売アパート
2016年6月(築8年7ヶ月)
|
間取図
|
外観
|
その他の画像
|
交通 | 仙台市東西線 八木山動物公園駅 徒歩4分 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目
|
物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
6,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
236.00m² |
土地面積 |
447.64m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2016年6月(築8年7ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
- |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面29.3m
・
北西 8.0m 公道 接面24.3m
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
・地下鉄東西線八木山動物公園駅から徒歩4分でアクセス良好、利便性が良い物件です。
・八木山動物公園まで徒歩約7分、八木山ベニーランドまで徒歩約8分で娯楽施設も徒歩圏内にあります。
・東北工業大学まで徒歩約12分ですので、学生需要も見込めます。
・2016年6月築の比較的新しい物件ですので、維持管理が容易です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
施工会社:東北ミサワホーム株式会社
利回り:6.42%
年間予定賃料収入:436.8万円
・現在、ミサワホーム不動産とのサブリース契約中(314,100円/月額)ですが、本物件売買後は本件サブリース契約は解約となり、新所有者への継承はできません。
※駐車場4台(普通自動車3台×税別4,000円、軽自動車1台×税別3,000円)はサブリース契約ではございません
・満室想定年間賃料:4,368,000円(月額想定:349,000円/6戸、駐車場4台15,000円)※満室時想定表面利回り:6.42%
※上記満室想定の年間賃料は平均賃料で算出したものです。また、維持管理に要する諸費用等を差し引いたものではなく、将来にわたり保証するものではございません。
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、給湯、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983048353 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
情報公開日 |
2024年7月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
COOP MIYAGI八木山店 |
距離 |
636m |
周辺施設 |
ファミリーマート仙台八木山店 |
距離 |
263m |
周辺施設 |
COCO’S仙台八木山店 |
距離 |
392m |
周辺施設 |
総合病院仙台赤十字病院 |
距離 |
1029m |
周辺施設 |
八木山動物公園フジサキの杜 |
距離 |
820m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
国土交通大臣免許(9)第3827号 |
---|
- 交通:
- JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩1分
- 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5-1 ASMACI仙台TMビル4階
- TEL:
- 022-706-0333
- FAX:
- 022-706-0337
- 所属団体:
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 20003112
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。