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福島県いわき市平字城東二丁目(いわき駅)の売その他:物件詳細

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築年月

JR常磐線/いわき

福島県いわき市平字城東二丁目

12分

4,300万円

166.58m²

292.41m²

1種中高

木造

中古一戸建て

1962年7月(築62年6ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 三浦 智博

平字城東2丁目◆2棟一括売買◆一般住宅+オーナーチェンジ物件(現在賃貸中)◆人気の平エリア◆周辺環境充実の立地◆お問い合わせお待ちしております!株式会社ブルーピクト

間取図

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1-11 間取り図

間取図

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1-10(賃貸中) 間取り図

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    交通

    JR常磐線 いわき駅 徒歩12分

    その他の交通

    JR磐越東線 赤井駅 徒歩3800m

    JR常磐線 内郷駅 徒歩6100m

    所在地 福島県いわき市平字城東二丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,300万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 6LDK 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 166.58m² 土地面積 292.41m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 1962年7月(築62年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 平字城東2丁目 2棟一括売買 周辺環境充実
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 北東 38.8m 公道 接面3.4m
    地目 宅地 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 1棟(1-11)は居住用としても、入居者を募って収益としても!
    もう1棟(1-10)は現在入居者がいるオーナーチェンジ物件となります!

    【1棟を居住用とした場合】
    想定月収 80,000円
    想定年収 960,000円
    満室想定利回り 約2.2%

    【2棟とも収益物件とした場合】
    想定月収 160,000円
    想定年収 1,920,000円
    満室想定利回り 約4.4%
    ※賃料8万円の場合の試算となります。

    周辺環境充実の立地で、いわき駅や小学校も徒歩圏内にございます!

    【1-10(賃貸中)】
    土地面積  262.64㎡/約80.10坪
    建物面積  124.18㎡/約37.56坪
    築年数  昭和56年1月
    構造  木造瓦葺2階建て
    土地権利  所有権
    地目  宅地
    都市計画  市街化区域
    用途地域  第二種中高層住居専用地域
    建蔽率  60%
    容積率  200%
    現況  賃貸中
    接面道路 北東側 公道 幅員約38.8m 接面約20m
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場3台分以上、バス1坪以上、閑静な住宅街
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:2.23%
    年間予定賃料収入:96万円
    ※掲載情報は、1-11となります。
    ※本物件は、2棟一括売買となり、1-11は一般住宅となり、1-10はオーナーチェンジ物件となります。
    ※本物件は、1-10・1-11・1-15の計3筆となります。
    ※1-10は、現在貸家とし、賃貸人居住中となります。
    ※1-11は、現在売主居住中となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 追焚機能、浴室に窓あり
    キッチン
    設備・サービス プロパンガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983096459
    情報公開日 2024年11月6日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    周辺施設 セブンイレブンいわき梅香町店
    距離 362m
    周辺施設 マルトSC城東店
    距離 327m
    周辺施設 くすりのマルトパワードラッグ城東店
    距離 281m
    周辺施設 Paix Paix
    距離 583m
    周辺施設 いわき市立平第二小学校
    距離 552m
    周辺施設 いわき市立平第二中学校
    距離 1413m
    周辺施設 九品寺附属幼稚園
    距離 294m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ブルーピクト

    福島県知事免許(3)第3008号

    交通:
    JR常磐線/いわき駅 徒歩25分
    福島県いわき市小島町2丁目6-10 
    TEL:
    0246-38-6898
    FAX:
    0246-38-6897
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 20003237
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