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愛知県名古屋市東区出来町３丁目(大曽根駅)の売その他：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
土地面積		 用途地域
建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/大曽根

愛知県名古屋市東区出来町３丁目

12分

15,000万円

－

634.86m²

172.99m²

商業地域

ＲＣ

一棟売マンション

1988年8月(築36年5ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 玉田　靖尚

◆土地面積１７２．９９㎡（約５２．３３坪）◆建物面積６３４．８６㎡（約１９２．０５坪）◆昭和６３年築◆鉄筋コンクリート造６階建◆満室想定利回７．３１％◆１Ｒ×１３戸・２ＤＫ×３戸・店舗×２戸◆北西角地

間取図

間取図

外観

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    交通

    ＪＲ中央線 大曽根駅 徒歩12分

    その他の交通

    名鉄瀬戸線 大曽根駅 徒歩16分

    名古屋市名城線 大曽根駅 徒歩16分

    所在地 愛知県名古屋市東区出来町３丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 15,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 6階建
    使用部分面積 634.86m² 土地面積 172.99m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1988年8月(築36年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 名古屋市東区出来町三丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 北 6.0m 公道 接面10.0m ・ 西 8.0m 公道 接面12.4m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 18戸 国土法届出 －
    アピールポイント ＪＲ中央線「大曽根」駅徒歩約１２分、名鉄バス「古出来町」停徒歩約２分と近く、交通アクセス良好です。
    本物件は北西角地、土地面積も約５２．３３坪とゆとりがございます。
    建物はタイル張りで見た目も良く、賃貸集客の見込みやすい物件だと思います。
    ＲＣ造６階建の単身者・小世帯向けのマンションです。
    周辺には買物施設・コンビニ・公園などがあり、生活施設が充実しております。
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年10月
    ＥＶリニューアル工事済
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.31%
    年間予定賃料収入：1,096.56万円
    ※路線価格：（北側）２１０，０００円／㎡（西側）２１０，０００円／㎡
    ※建築確認申請書：有、検査済証：無
    ※その他法令：準防火地域・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
    ※公営水道／公共下水道／都市ガス

    ■修繕履歴
    ＥＶリニューアル工事済（令和２年１０月）
    北面外壁防水工事済（平成２１年１２月）
    屋上防水工事済（平成１７年４月）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 室内洗濯機置場、都市ガス
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983131581
    情報公開日 2024年8月4日 次回更新予定日 2024年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオン徳川明倫ショッピングセンター
    距離 514m
    周辺施設 マックスバリュ徳川明倫店
    距離 514m
    周辺施設 ローソンストア１００古出来店
    距離 481m
    周辺施設 スギ薬局出来町店
    距離 251m
    周辺施設 名古屋市立大学医学部附属東部医療センター
    距離 1318m
    周辺施設 名古屋新出来郵便局
    距離 328m
    周辺施設 中央線沿東街園
    距離 218m
    周辺施設 東警察署
    距離 1757m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームプランナー

    愛知県知事免許（２）第２３７２８号

    交通：
    名古屋市鶴舞線/浄心駅 徒歩10分 【バス】 市バス「名西二丁目」 停歩1分
    愛知県名古屋市西区名西２丁目３２－１６ 
    TEL：
    052-522-2223
    FAX：
    052-522-2234
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 40407182
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