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大阪府大阪市生野区中川西２丁目(今里駅)の売その他：物件詳細

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築年月

地下鉄千日前線/今里

大阪府大阪市生野区中川西２丁目

9分

4,000万円

－

88.60m²

83.36m²

準工業

木造

中古一戸建て

2015年7月(築9年5ヶ月)

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広々とした延床面積７８．６６㎡の居室空間、更に広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。

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    交通

    地下鉄千日前線 今里駅 徒歩9分

    その他の交通

    ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩19分

    ＪＲ大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分

    所在地 大阪府大阪市生野区中川西２丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 4,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ３ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 88.60m² 土地面積 83.36m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2015年7月(築9年5ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　11.53m² 接道状況 東 4.0m 私道 位置指定有 接面5.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 広々とした延床面積７８．６６㎡の居室空間、更にのびのび入浴できる広さ１坪以上の浴室はゆったり足を伸ばして充実のリラックスタイムを作ります。また一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付で、その上底冷えのない浴室暖房採用なので、家の中の底冷えする場所が一つ減りました。ちなみに二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様です。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 バス１坪以上
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：4.50%
    年間予定賃料収入：180万円
    現在、グループホームとして賃貸中につき安定しております。
    小さな修繕等は借主がされるため、ほぼ管理不要。
    令和２年９月から賃貸中
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワールーム、トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、都市ガス、エアコン、ケーブルTV
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983141091
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年8月27日 次回更新予定日 2024年11月15日
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    情報提供会社

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    アールエス(株)

    大阪府知事免許（１）第６４５５１号

    交通：
    地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩7分
    大阪府大阪市北区野崎町１－３０ シティタワー東梅田パークフロント８０９号室
    TEL：
    06-6130-4050
    FAX：
    06-6314-6654
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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    • 50109167
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