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京都府京都市伏見区深草フチ町(竹田駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

近鉄京都線/竹田

京都府京都市伏見区深草フチ町

11分

17,500万円

957.22m²

660.25m²

1種住居

鉄骨造

一棟売マンション

1987年3月(築37年10ヶ月)

おすすめコメント

収益マンションと戸建貸家との一括セット販売となります。稼働率も利回りも申し分ないオススメ収益物件です。

間取図

間取図

外観

外観

外観

貸家(収益マンションとのセット販売)

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交通

近鉄京都線 竹田駅 徒歩11分

その他の交通

地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩11分

京阪本線 藤森駅 徒歩15分
[バス利用可] バス 市バス「七瀬川停 停歩3分

所在地 京都府京都市伏見区深草フチ町
物件種目 一棟売マンション
価格 17,500万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 外部管理料(定期清掃含む):66,000円/月、Wi-Fi通信料:35,960円/月、共用部電気使用料:20,000円/月、水道使用料:91,000円/月、ゴミ回収費用:12,100円/月 その他一時金
間取り 階建 / 階 3階建
使用部分面積 957.22m² 土地面積 660.25m²(公簿)
建物構造 鉄骨造 築年月 1987年3月(築37年10ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 有 232.18m² 接道状況 南 5.0m 私道 接面5.0m ・ 東 3.8m 私道 接面3.6m ・ 二方道路
地目 宅地 地勢
総戸数 35戸 国土法届出
アピールポイント 京都の伏見エリアの収益物件のご紹介です。収益マンションと戸建貸家のセット販売となります。マンションは鉄骨造3階建の全35戸となり、令和6年11月現在で34戸でご入居されています。もちろん、戸建貸家も現在賃貸中です。稼働率も良く、実質利回り(戸建貸家分含む)も7.11%と高利回りと収益物件として保有頂く価値のある物件です。
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:8.11%
年間予定賃料収入:1,419.96万円
※収益マンションと貸家のセット販売となります。
<貸家>
■月額賃料:70,000円
■土地:所有権/宅地/44.83㎡(約13.56坪)
■建物:居宅/木造瓦葺2階建/昭和57年9月新築/1階 25.17㎡・2階 27.15㎡/現況:賃貸中
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6983161544
情報公開日 2024年8月6日 次回更新予定日 2024年12月27日
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この物件の周辺情報

周辺施設 フレスコ竹田店
距離 344m
周辺施設 国立京都教育大学
距離 1291m
周辺施設 私立龍谷大学
距離 1780m
周辺施設 医療法人清水会京都リハビリテーション病院
距離 1020m
周辺施設 京都小久保郵便局
距離 100m
周辺施設 京都中央信用金庫竹田南支店
距離 518m
周辺施設 京都市伏見区役所深草支所
距離 1452m
周辺施設 京都市伏見消防署
距離 624m

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情報提供会社

情報提供会社

前田不動産コンサルティング(株)

京都府知事免許(2)第14018号

交通:
地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩9分
京都府京都市中京区姉小路通柳馬場東入菊屋町573番地1 
TEL:
075-746-3000
FAX:
075-746-3095
所属団体:
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専任媒介

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