京都府京都市伏見区深草フチ町(竹田駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
近鉄京都線/竹田
京都府京都市伏見区深草フチ町
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11分
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17,500万円
-
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957.22m²
660.25m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
1987年3月(築37年10ヶ月)
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間取図
外観
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外観
貸家(収益マンションとのセット販売)
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交通 | 近鉄京都線 竹田駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩11分 京阪本線 藤森駅 徒歩15分 [バス利用可] バス 市バス「七瀬川停 停歩3分 |
所在地 |
京都府京都市伏見区深草フチ町
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
17,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
外部管理料(定期清掃含む):66,000円/月、Wi-Fi通信料:35,960円/月、共用部電気使用料:20,000円/月、水道使用料:91,000円/月、ゴミ回収費用:12,100円/月 |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
957.22m² |
土地面積 |
660.25m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1987年3月(築37年10ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 232.18m² |
接道状況 |
南 5.0m 私道 接面5.0m
・
東 3.8m 私道 接面3.6m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
35戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
京都の伏見エリアの収益物件のご紹介です。収益マンションと戸建貸家のセット販売となります。マンションは鉄骨造3階建の全35戸となり、令和6年11月現在で34戸でご入居されています。もちろん、戸建貸家も現在賃貸中です。稼働率も良く、実質利回り(戸建貸家分含む)も7.11%と高利回りと収益物件として保有頂く価値のある物件です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:8.11%
年間予定賃料収入:1,419.96万円
※収益マンションと貸家のセット販売となります。
<貸家>
■月額賃料:70,000円
■土地:所有権/宅地/44.83㎡(約13.56坪)
■建物:居宅/木造瓦葺2階建/昭和57年9月新築/1階 25.17㎡・2階 27.15㎡/現況:賃貸中
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983161544 |
情報公開日 |
2024年8月6日 |
次回更新予定日 |
2024年12月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
医療法人清水会京都リハビリテーション病院 |
距離 |
1020m |
周辺施設 |
京都中央信用金庫竹田南支店 |
距離 |
518m |
周辺施設 |
京都市伏見区役所深草支所 |
距離 |
1452m |
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京都府知事免許(2)第14018号 |
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- 交通:
- 地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩9分
- 京都府京都市中京区姉小路通柳馬場東入菊屋町573番地1
- TEL:
- 075-746-3000
- FAX:
- 075-746-3095
- 所属団体:
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50106675
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