愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目(妙音通駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
名古屋市名城線/妙音通
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目
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1分
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22,000万円
-
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1,166.08m²
340.48m²
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近隣商業
SRC
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一棟売マンション
1973年12月(築51年1ヶ月)
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間取図
4階部分間取
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外観
北側正面から撮影
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その他の画像
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交通 | 名古屋市名城線 妙音通駅 徒歩1分 |
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その他の交通 | 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩5分 名古屋市桜通線 新瑞橋駅 徒歩9分 |
所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
22,000万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
使用部分面積 |
1,166.08m² |
土地面積 |
340.48m²(公簿) |
建物構造 |
SRC |
築年月 |
1973年12月(築51年1ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
駐車場 |
有 10,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 32.7m 公道 接面17.5m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
○地下鉄名城線「妙音通」駅2番出口より5mの立地。
○オーナーチェンジ物件
○年間現況賃料:11,019,900円(オーナー2部屋使用中分は含まず)
○現況利回り:約5.01%(令和6年8月現在)
〇満室時想定利回り:約7.17%
※現況利回りは本物件価格に対する年間賃料収入
(現賃料の月額合計:918,325円×12か月分の割合で
公租公課その他当該物件を維持する為に必要な経費控除前のものです。)
※満室時想定利回り
(満室時想定賃料月額:1,314,325円×12か月分の割合で
公租公課その他当該物件を維持する為に必要な経費控除前のものです。)
なお満室想定賃料及び利回りは、オーナー使用の2部屋
と空室の1部屋の募集想定賃料を元に算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られるものではありません。
〇固定資産税等:年額1,567,600円
〇エレベーター点検料:月額47,000円 |
リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2005年10月 外壁塗装・屋上防水 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
居抜き、駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
内廊下、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983217976 |
情報公開日 |
2024年8月17日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ファミリーマート妙音通店 |
距離 |
221m |
周辺施設 |
三菱UFJ銀行新瑞橋支店 |
距離 |
605m |
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愛知県知事免許(1)第24571号 |
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- 交通:
- 名古屋市東山線/東山公園駅 徒歩1分
- 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目58 新池ブルグ1F
- TEL:
- 052-788-7185
- FAX:
- 052-788-7186
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40408920
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