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三重県桑名市大字立田町(益生駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
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建物構造		 物件種目
築年月

近鉄名古屋線/益生

三重県桑名市大字立田町

40分

13,800万円

－

761.10m²

1,659.54m²

無指定

ＲＣ

一棟売マンション

1989年10月(築35年3ヶ月)

おすすめコメント

三重県桑名市の１棟マンション！「桑名」駅行きの循環バス「立田町」停まで徒歩約１分の立地です。築３５年と築年数は経過していますが手入れが行き届いており、想定利回り１０．３％で安定した収入を見込めます。

周辺環境
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交通

近鉄名古屋線 益生駅 徒歩40分

その他の交通

近鉄名古屋線 桑名駅
【バス】 24分 立田町 停歩1分

所在地 三重県桑名市大字立田町
物件種目 一棟売マンション
価格 13,800万円 管理費等 －
修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
権利金 － 敷金または保証金 － / －
維持費等 － その他一時金 －
間取り － 階建 / 階 3階建
使用部分面積 761.10m² 土地面積 1,659.54m²（公簿）
建物構造 ＲＣ 築年月 1989年10月(築35年3ヶ月)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
都市計画 調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有 バイク置き場 －
駐輪場 －    
私道負担面積 － 接道状況 北 6.5m 公道 接面37.0m ・ 西 2.5m 公道 接面36.0m ・ 二方道路
地目 宅地 地勢 －
総戸数 20戸 国土法届出 －
アピールポイント ●チェックポイント
１．　交通利便：近鉄名古屋線「桑名」駅までバス乗車２４分！
２．　安定収益：２０室中１１室賃貸中
３．　想定利回：１０．３％
４．　建物状態：築３５年
５．　敷地内駐車スペース３６台
６．　２面道路につき風通しの良い物件
７．　周囲に光を遮る建物が無く、住み心地の良いマンションです
　
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リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 －
備考
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
利回り：10.30%
年間予定賃料収入：1,286万円
※３棟まとめての販売
※Ｂ・Ｃ棟について：築年月／平成２年５月（築３４年）、構造／ＲＣ造５階建、面積／４８７．５６㎡、間取／３ＤＫ×４戸・２ＤＫ×４戸、総戸数／８戸、駐車場／あり（敷地内）
※１９９番は旧既存宅地・１９８番、１１８１番６は新宅地
※未改装：１０２・２０１・２０２号室は現状有姿渡し
※西側公道：本物件Ａ棟建物中ほどより南は、自動車交通不能区間
※駐車場スペース３６台
※引渡しは相談となっておりますので、現地をご確認の上ご購入をご検討いただきます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ バス・トイレ別
キッチン －
設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス
その他 －
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6983292804
情報公開日 2024年8月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
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この物件の周辺情報

周辺施設 レッドバロン桑名
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周辺施設 ニトリ桑名店
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周辺施設 アポロステーション２３号桑名ＳＳ
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周辺施設 ファミリーマート名四小貝須店
距離 1659m 写真を見る
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距離 2200m
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情報提供会社

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(株)ウインドマーク

愛知県知事免許（１）第２５０１５号

交通：
名古屋市名城線/栄駅 徒歩2分
愛知県名古屋市中区栄３丁目３－２１ セントライズ栄６階
TEL：
052-211-9270
FAX：
052-211-9271
所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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