神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目(百合ヶ丘駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/百合ヶ丘
神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目
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8分
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36,000万円
－
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551.94m²
608.25m²
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－
ＲＣ
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一棟売マンション
2005年8月(築19年5ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 小田急小田原線 新百合ヶ丘駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
36,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
551.94m² |
土地面積 |
608.25m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2005年8月(築19年5ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
有 無料 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
|
|
| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面31.0m
・
南 4.0m 公道 接面10.6m
・
二方道路
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
18戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■満室稼働中
■全戸３０㎡超えの広々１Ｋ！
■検査済証あり（建物部分）
■専有部分充実設備
■大東建託㈱施工の重厚感のある外観
管理期間中（約３年間）、全室退去後空室期間が１ヶ月以上続いたことはありません！
常時高稼働で、近隣住戸の中でも大変人気の物件です。
単身用マンションの中でも賃貸需要の高い広々とした間取りで、独立洗面台や二口コンロキッチンなど、各設備も充実した専有部です。
【共有部・専有部設備】
・オートロック ・モニター付インターフォン
・全戸独立洗面台付 ・２口コンロキッチン
・追焚・乾燥機能浴槽 ・宅配ＢＯＸ
・ウォシュレットトイレ ・駐輪場、バイク置場 等 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2021年1月
屋上防水工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2021年10月
エントランスホール塗装工事、令和４年１１月 共用部ＬＥＤ機器交換工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
主要採光面：南西向き
施工会社：大東建託株式会社
利回り：5.29%
年間予定賃料収入：1,905.6万円
■上記満室想定年収は屋上アンテナ（携帯キャリア会社基地局）設置収入の月額税込１４３，０００円を含みます。
■本物件の工作物（擁壁）は、宅地造成等規制法が施工される前に土地区画整理事業（昭和３６年１１月２５日事業完了）で造成された工作物のため、台帳等がなく、許可および検査済証等の取得の有無は不明です。
■本物件は特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は７０％（耐火建築物または準耐火建築物の場合は８０％）となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能、トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983394229 |
| 仲介手数料 |
売買代金の0.3% |
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| 情報公開日 |
2024年11月11日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン川崎百合ヶ丘駅前店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート百合ヶ丘駅南口店 |
| 距離 |
328m |
| 周辺施設 |
ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 |
| 距離 |
282m |
| 周辺施設 |
ケンタッキーフライドチキン百合ヶ丘店 |
| 距離 |
271m |
| 周辺施設 |
キッチンオリジン百合ヶ丘店 |
| 距離 |
279m |
| 周辺施設 |
薬のヒグチ百合ヶ丘駅前店 |
| 距離 |
272m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン百合ヶ丘店 |
| 距離 |
328m |
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東京都知事免許（２）第１００７６９号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/代々木駅 徒歩1分
- 東京都渋谷区代々木１丁目５５－１４ 内海ビル３０３
- TEL：
- 03-6300-6380
- FAX：
- 03-6300-6381
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00267913
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