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福島県南相馬市原町区上渋佐字原田(原ノ町駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
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建物構造
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築年月

JR常磐線/原ノ町

福島県南相馬市原町区上渋佐字原田

28分

18,500万円

964.98m²

2,202.46m²

1種住居、工業地域

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2016年4月(築8年9ヶ月)

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【満室稼働中】南相馬市一棟収益アパート!現況利回り7.57%!!

間取図

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    JR常磐線 原ノ町駅 徒歩28分

    所在地 福島県南相馬市原町区上渋佐字原田
    物件種目 一棟売アパート
    価格 18,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 固定資産税:953,400円/年 その他一時金
    間取り 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 964.98m² 土地面積 2,202.46m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2016年4月(築8年9ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 グランドスカイ A棟・B棟・C棟・D棟
    都市計画 非線引区域 用途地域 1種住居、工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.0m 公道 接面13.0m ・ 西 4.0m 私道 位置指定有 接面25.0m ・ 南 6.0m 公道 接面4.0m ・ 三方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 18戸 国土法届出
    アピールポイント 【オススメポイント!】
    1:平成28年築・軽量鉄骨造♪
    2:バストイレ別&収納ありの全室1LDK 12戸・2LDK 6戸(全18戸)の物件★
    3:駐車場あり・プロパンガス

    ◎宅地
    ◎公共下水管引き込みあり・契約不適合責任免責
    ◎大手ハウスメーカー施工物件

    <収益シミュレーション>
    ・月収入:¥1,168,000
    ・共用電気代(変動費):月/¥12,000
    ・駐車場代:月/¥3,000(2台目~)
    ・月手取り収入:¥1,156,000
    ・年収入:¥13,872,000
    ・固都税:年/¥953,000
    ・年手取り収入:¥12,919,000

    現状NET利回り 6.98%
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 駐車場2台分、24時間換気システム
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    主要採光面:南向き
    施工会社:大和ハウス工業株式会社
    利回り:7.57%
    年間予定賃料収入:1,401.6万円
    A棟:361.56㎡(2LDK 全6戸)
    B棟:201.14㎡(1LDK 2戸・2LDK 2戸 全4戸)
    C棟:201.14㎡(1LDK 2戸・2LDK 2戸 全4戸)
    D棟:201.14㎡(1LDK 2戸・2LDK 2戸 全4戸)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器(報知機)、インターネット対応、BS端子、複層ガラス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983398891
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年9月3日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    周辺施設 ユニクロ原町店
    距離 1798m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)丹治電気工業

    福島県知事免許(2)第3239号

    交通:
    JR常磐線/原ノ町駅 徒歩17分
    福島県南相馬市原町区北原字大塚193-1 
    TEL:
    0244-26-5547
    FAX:
    0244-26-5548
    所属団体:
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 20005056
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