京都府京都市中京区壬生森町(西院駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/西院
京都府京都市中京区壬生森町
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7分
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13,500万円
－
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239.01m²
197.42m²
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準工業
軽量鉄骨造
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中古一戸建て
2001年6月(築23年6ヶ月)
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 西院駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩6分 地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生森町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
13,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
９ＳＬＤＫ(和 9･6 洋 8.2･6･6.8･7.5･5.4･5.4･7.5 LDK 2.4 S 4･3.8) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
239.01m² |
土地面積 |
197.42m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2001年6月(築23年6ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
壬生森町戸建て |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 5.7m 公道 接面8.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅、更に免震構造なので、建築学に基づく技術で地震に備えます。また広々とした延床面積２３９．０１㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。ちなみにおしゃれな空間を演出する吹抜の居室空間です。家族というコミュニティを支える９ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。五山の送り火が屋上テラスから一望できる物件です。現在賃貸中ですが、ご契約後１年以内に退去も可能です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、二世帯向き、免震構造、制震構造、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、全室2面採光、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南向き
施工会社：旭化成工業株式会社 へーベルハウス注文建築
利回り：3.46%
年間予定賃料収入：468万円
現在、賃貸中ですが１年以内に退去も可能です。
月額賃料５１万円で１０年定期借家契約をおこない残存期間５年あります。
道路左端の本件土地内にはお地蔵尊の祠があります。町内会で運営しています。
気になる方はご購入はご遠慮ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、エアコン２台以上、都市ガス、エアコン、インターネット対応、ケーブルTV、ＢＳ端子、蓄電池付き |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983401255 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
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| 情報公開日 |
2024年9月3日 |
次回更新予定日 |
2024年11月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス西院店 |
| 距離 |
282m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート四条御前店 |
| 距離 |
172m |
| 周辺施設 |
ＣｏＣｏ壱番屋京都四条壬生店 |
| 距離 |
198m |
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大阪府知事免許（１）第６４４１３号 |
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- 交通：
- 【バス】 大池橋 停歩1分
- 大阪府大阪市生野区勝山北５丁目２１－１１
- TEL：
- 06-4305-3841
- FAX：
- 06-4305-3843
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50110262
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