福岡県北九州市門司区大久保２丁目(門司港駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/門司港
福岡県北九州市門司区大久保２丁目
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33分
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26,000万円
－
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1,183.24m²
3,289.64m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2009年3月(築15年11ヶ月)
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間取図
Ａ棟間取図＿ＷＩＣ付の２ＬＤＫ。ＬＤＫ横の洋室は、建具で仕切ったり、ＬＤＫと一緒に広々と使えます。
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外観
門司港レトロがイメージできるレンガ調の建物プレート。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 門司港駅 徒歩33分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区大久保２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
26,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
1,183.24m² |
土地面積 |
3,289.64m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2009年3月(築15年11ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
|
| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 5.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
28戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《門司港インターそば！築１５年軽量鉄骨造の３棟をオーナーチェンジ！》
中古住宅なので、お部屋が入居者で埋まった状態からのスタート！
最初の空室リスクが心配な方におすすめです。
新築アパートより初期費用が抑えられるため、高利回りになりやすく、収益性も高まります。
総戸数２８戸で、お部屋のタイプは、１ＬＤＫ・２ＬＤＫがあります。部屋数も多く、タイプも選べるので、空室によるリスクも分散され長期的に比較的安定した収益が見込めそうです。
入居者の方にとっては、バイクガレージがあるところも魅力的です。バイクの他、ゴルフ道具や釣り道具などのアウトドア用品も収納できます。バイクで和布刈公園や下関までツーリングを楽しんだり、門司港インター側なので遠くへお出かけもしやすいです。趣味を大切にするひとり暮らしの方やＤＩＮＫＳ向きの物件です。
アパート経営の資金は物件価格だけでなく諸費用、登記費用や火災保険料等も含めて計画を立てる必要があります。
自己資金や年収額が少なくても、条件によっては融資を受けることができる場合もありますので、資金計画も含めて是非お気軽にご相談ください。
２０２４年９月現在 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
施工会社：大和ハウス工業
利回り：7.05%
年間予定賃料収入：1,833万円
●現況収入は年間１８３３万円です。全室満室（令和６年９月現在）
●各戸バイク倉庫があり、ご入居者の趣味の道具も収納できます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983532642 |
| 情報公開日 |
2024年9月22日 |
次回更新予定日 |
2025年2月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（３）第１７５４８号 |
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- 交通：
- ＪＲ筑豊本線/東水巻駅 徒歩10分
- 福岡県中間市岩瀬西町２９－２３
- TEL：
- 093-701-9000
- FAX：
- 093-701-9111
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901767
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