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大阪府枚方市津田北町2丁目(藤阪駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR片町線/藤阪

大阪府枚方市津田北町2丁目

12分

5,980万円

393.02m²

265.43m²

1種住居

鉄骨造

一棟売マンション

1990年1月(築35年)

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◇現況表面利回り約6.7%!

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    JR片町線 藤阪駅 徒歩12分

    所在地 大阪府枚方市津田北町2丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 5,980万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 4階建
    使用部分面積 393.02m² 土地面積 265.43m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1990年1月(築35年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 コスモ津田北
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ☆賃貸状況
    ■8戸中5戸+店舗賃貸中(3室募集中)
    ■現況年収:4,056,000円
    ■現況表面利回り:約6.7%
    ■想定年収:5,988,000円
    ■想定表面利回り:約10.0%

    ☆南東角地

    ☆ファミリータイプ8戸
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:6.70%
    年間予定賃料収入:405.6万円
    ・売主契約不適合責任免責
    ・現状有姿、公簿取引、境界非明示
    ・返還保証金持ち回り
    ・図面と現況に相違がある場合は現況優先とします
    ・賃料収入や利回りについては、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ・賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集
    賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ・利回りは現状または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷ 購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費
    は控除されていません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6983538094
    情報公開日 2024年9月15日 次回更新予定日 2024年12月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アル・プラザ枚方
    距離 600m
    周辺施設 ファミリーマート枚方津田北町店
    距離 350m
    周辺施設 ローソン枚方津田山手一丁目店
    距離 600m
    周辺施設 明善第弐めぐみ園
    距離 1000m
    周辺施設 医療法人中屋覚志会津田病院
    距離 500m
    周辺施設 枚方東郵便局
    距離 600m
    周辺施設 枚方東消防署
    距離 500m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    不動産流通(株)

    国土交通大臣免許(1)第10740号

    交通:
    地下鉄長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩1分
    大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-10 
    TEL:
    06-6354-7200
    FAX:
    06-6354-7227
    所属団体:
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50107008
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