埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目(大宮駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR埼京線/大宮 [バス利用可] バス 5分 停歩5分
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
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25分
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5,820万円
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240.96m²
165.77m²
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2種中高
鉄骨造
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一棟売マンション
1989年5月(築35年5ヶ月)
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外観
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その他の画像
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交通 | JR埼京線 大宮駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 5分 停歩5分 |
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その他の交通 | JR川越線 大宮駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 5分 停歩5分 東北新幹線 大宮駅 徒歩25分 [バス利用可] バス 5分 停歩5分 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
5,820万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
240.96m² |
土地面積 |
165.77m²(公簿) |
建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1989年5月(築35年5ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
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都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
有 無料 |
駐輪場 |
有 無料 |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面8.1m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
- |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.50%
年間予定賃料収入:436.8万円
【物件のPRポイント】
※本物件は手数料不要となります
大宮エリア(17号内側)1棟レジデンス、大規模修繕工事済、5/6稼働中です!
1部屋空室となりますが、申込みが入り満室稼働予定となります!
平成元年築、1部屋あたり40㎡以上の間取り(1LDK~2DK)、外構工事を実施し敷地内に駐輪場を新設しております。
土地165.77㎡(50.14坪)整形地、本物件最大の魅力である実勢土地価格出ます!
近隣土地の相場は坪90万円~100万円前後となります
50.14坪×90万円~100万円 = 45,126,000円~50,140,000円
修繕内容は令和6年4月に外壁塗装、外壁タイルクリア塗装、階段塗装、屋根塗装、鉄部塗装、鉄部階段塗装、館銘板交換・看板設置面重量ブロック塗装・看板周り電気工事、ウレタン防水工事、コーキング・シール打ち直し、サッシ周り水切り打ち換え、エントランス扉 改修工事 部品交換・シート貼り等、既存ゴミ置き場改修工事 斫り、塗装
201号室、202号、302号室の室内リフォーム工事を実施しております。
詳細は別紙、修繕履歴をご参照ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983539823 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2024年9月16日 |
次回更新予定日 |
2024年10月1日 |
ケータイ用バーコード |
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(株)大都エステート国土交通大臣免許(1)第9622号 |
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- 交通:
- 東武東上線/川越駅 徒歩12分
- 埼玉県川越市脇田新町4-24 大都ビル
- TEL:
- 049-257-4066
- FAX:
- 049-257-4067
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員
取引態様:売主 |
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