千葉県鎌ケ谷市道野辺(鎌ケ谷駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
東武野田線/鎌ケ谷
千葉県鎌ケ谷市道野辺
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13分
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1,400万円
-
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81.76m²
105.19m²
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1種低層
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1990年7月(築34年6ヶ月)
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間取図
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その他の画像
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交通 | 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩13分 |
所在地 |
千葉県鎌ケ谷市道野辺
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
1,400万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
81.76m² |
土地面積 |
105.19m²(公簿) |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1990年7月(築34年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
りまわり9.77パー 大手ハウスメーカー施工 室内リフォームずみ 1L |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
駐車場 |
近有 4,000円/月 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 6.91m² |
接道状況 |
南西 1.9m 私道 接面7.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
11月15日価格改定。
早い者がち。
初めての不動産投資に最適。
流動性の高い価格帯。
室内は大幅リフォーム済みですので、築年数を感じさせません。
建築はナショナル住宅(現パナソニックホームズ)ですので、品質も担保されています。
プロパンガス会社との設備貸与契約を承継していただければ、エアコン・給湯器は無料で修理してもらえますので、オーナー様の収支が安定します。
2人でも暮らせる広い間取りで近隣に競合物件が少ないので、入居付けにも有利です。
201号室は賃料に伸びしろがありますので、将来的に入れ替えのタイミングで利回りアップも期待できます。
近隣に月極駐車場複数あり。
駅徒歩圏内ですが、車所有者の入居付けにも支障ありません。
柏駅・船橋駅という県内二大ターミナル駅まで乗り換えなしで、通勤通学に便利。
金融機関のご紹介も可能です。
想定融資条件
ノンバンクT
1120万円 金利4.05% 期間30年
毎月の返済額 53739円
返済比率 47.1%
S銀行でフルローンも可能ですが本物件の場合、融資期間は最長で21年になりますので、返済比率が高くなることにご注意ください |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南西向き
施工会社:ナショナル住宅(現パナソニックホームズ)
利回り:9.77%
年間予定賃料収入:136.8万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6983543953 |
情報公開日 |
2024年12月5日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店 |
距離 |
1024m |
周辺施設 |
セブンイレブン鎌ケ谷中沢店 |
距離 |
484m |
周辺施設 |
セブンイレブン鎌ケ谷西道野辺6丁目店 |
距離 |
615m |
周辺施設 |
医療法人沖縄徳洲会鎌ケ谷総合病院 |
距離 |
2856m |
周辺施設 |
ファイターズ鎌ケ谷スタジアム |
距離 |
1704m |
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千葉県知事免許(1)第17735号 |
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- 交通:
- JR総武線/本八幡駅 徒歩2分
- 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 グレイスYK1階
- TEL:
- 047-318-9518
- FAX:
- 047-318-9517
- 所属団体:
- (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 00268606
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