宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目(福田町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR仙石線/福田町
宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目
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22分
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12,800万円
-
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593.44m²
366.68m²
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準工業
RC
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一棟売マンション
1994年1月(築31年4ヶ月)
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間取図
改装間取り一部
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外観
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その他の画像
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交通 | JR仙石線 福田町駅 徒歩22分 |
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その他の交通 | JR仙石線 陸前高砂駅 徒歩24分 |
所在地 |
宮城県仙台市宮城野区福田町4丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
12,800万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
4階建 |
使用部分面積 |
593.44m² |
土地面積 |
366.68m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1994年1月(築31年4ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サンローゼ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
有 46.00m²(共有持分1/4) |
接道状況 |
西 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
20戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
1K・2K計20世帯。固定資産税等令和6年度563,905円。
給水装置:「高架タンク式」→「給水ポンプ式」へ変更(2014年)。
屋根:1998年外断熱・ガルバニウム鋼板瓦棒葺き工事、2018年フッ素樹脂塗装。
外壁:2007年全面塗装、2016年一部塗装
部屋:部屋により改装リニューアル済み。
(UB入替、シャワーブース入替、キッチン入替、給水管架橋ポリ等)
敷地内駐車場6区画。外部借上駐車場あり。空室2室、駐車場1台空き。
2024年12月賃料等収入(共益費・駐車料含む)
888,480円(表面想定利回り8.3%)
想定満室賃料等収入(共益費・駐車料含む)
982,930円(表面想定利回り9.2%)
現況有姿、賃貸継承条件、PLG業者引継ぎ条件、境界非明示、契約不適合責任免責。
詳しくは担当まで。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南向き
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、プロパンガス、エアコン |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983624340 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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情報公開日 |
2025年1月8日 |
次回更新予定日 |
2025年4月22日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
ファミリーマートみやぎ福田町店 |
距離 |
311m |
周辺施設 |
セブンイレブン仙台福田町南1丁目店 |
距離 |
398m |
周辺施設 |
ほっともっと仙台福田町店 |
距離 |
522m |
周辺施設 |
CoCo壱番屋宮城野区鶴巻店 |
距離 |
760m |
周辺施設 |
天然温泉仙台コロナの湯 |
距離 |
1296m |
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宮城県知事免許(3)第6146号 |
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- 交通:
- 仙台市南北線/富沢駅 徒歩5分
- 宮城県仙台市太白区大野田5丁目29-12
- TEL:
- 022-746-7314
- FAX:
- 022-746-7315
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 20003673
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