大阪府東大阪市衣摺2丁目(JR長瀬駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JRおおさか東線/JR長瀬
大阪府東大阪市衣摺2丁目
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11分
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13,500万円
-
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417.36m²
350.58m²
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2種住居
木造
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一棟売アパート
2020年7月(築4年6ヶ月)
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間取図
1階部分の間取図:27.37㎡。
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外観
2020年(令和2年)7月建築の築浅木造2階建アパートです。 劣化対策等級3級取得。
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その他の画像
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交通 | JRおおさか東線 JR長瀬駅 徒歩11分 |
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その他の交通 | 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩12分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩14分 |
所在地 |
大阪府東大阪市衣摺2丁目
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物件種目 |
一棟売アパート |
価格 |
13,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
417.36m² |
土地面積 |
350.58m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
2020年7月(築4年6ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
あんしん+衣摺 ~2020年(令和2年)7月建築・土地約106坪付き~ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
有 |
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私道負担面積 |
有 158.00m²(共有持分1/2) |
接道状況 |
北 4.0m 私道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
14戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
◆1Rが全14戸の木造2階建アパートで、現況2戸空室です。
◆現況月額収入:712,700円で、年間収入:8,552,400円です。
◆現況利回り6.33%です。
◆満室想定月額収入:826,700円で、年間収入:9,920,400円です。
◆満室想定利回り7.34%です。
◆JRおおさか東線 JR長瀬駅まで徒歩11分、近鉄大阪線 長瀬駅まで徒歩12分・弥刀駅まで徒歩14分です。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
24時間換気システム |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:7.34%
年間予定賃料収入:992.04万円
※別途土地持分有り(前面道路部分):158㎡×1/2。
※令和6年度固定資産税年額:637,700円。
※プロパンガス使用。
※満室想定月額賃料の空室の賃料は、1室:57,000円(賃料:51,000円・共益費:6,000円)で計算しています。
※空室は、101号室・107号室です。
※住戸面積は、1階部分:27.37㎡・2階部分:31.41㎡です。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、給湯、プロパンガス、エアコン、火災警報器(報知機)、インターネット対応 |
その他 |
宅配BOX |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6983637212 |
情報公開日 |
2024年9月27日 |
次回更新予定日 |
2024年12月26日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
万代大蓮北店 |
距離 |
680m |
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周辺施設 |
サンディ大蓮店 |
距離 |
880m |
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周辺施設 |
ファミリーマート東大阪衣摺店 |
距離 |
340m |
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周辺施設 |
ドラッグセイムス東大阪衣摺店 |
距離 |
210m |
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周辺施設 |
私立近畿大学 |
距離 |
1885m |
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周辺施設 |
東大阪市立長瀬西小学校 |
距離 |
520m |
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周辺施設 |
幼保連携型菊水幼保こども園第一 |
距離 |
160m |
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周辺施設 |
東大阪衣摺郵便局 |
距離 |
240m |
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大阪府知事免許(4)第52787号 |
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- 交通:
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
- TEL:
- 06-6975-7771
- FAX:
- 06-6975-6661
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 50019891
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